Compare Listings

Søgårdsvej 2A, 5935 Bagenkop

  • Auther Image by
  • 09/06/2022
  • 0
  • Beskrivelse
  • Detaljer
  • Kort
  • Plantegninger
  • Dokumentation

Beskrivelse

LANGELAND - 204 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2009 - 16 PERSONER

INDTÆGTER TIL EJER KR. 487.000 P.A. - AFKAST 8,9%

SÆRDELES VELBYGGET OG MEGET VELHOLDT - FULDSTÆNDIG KLAR TIL OVERTAGELSE


Et rigtigt flot poolhus fra Skanlux.
Ejendommen er opført i år 2009 og fremtræder meget velvedligeholdt - ingen nævneværdig slitage på trods af god udlejning i mange år.

Huset er beliggende i et roligt villakvarter i udkanten af Bagenkop - kun 250 m fra vandet. Her er ejendommen tilsluttet fjernvarmenettet, og har derfor et meget fornuftigt varmeforbrug. Der er naturligvis gulvvarme i hele huset.

Huset er udstyret med 6 dobbeltværelser og 3 badeværelser - heraf det ene i poolrummet. Herudover findes 2 store hemse til børnene. Den ene hems er indrettet som TV stue og den anden med 4 enkeltsenge. Adgang til den ene hems findes i aktivitetsrummet og den anden i køkken/alrummet.

I midten af huset er indrettet køkken / alrum til 16 personer. Her er både spiseafdeling for alle husets gæster og en hyggelig dagligstue afdeling med brændeovn. Fra stuen findes dobbelt glasdør med udgang til den store flisebelagte terrasse og videre til haven, som er anlagt med græsplæne og legeplads for børnene. Bag køkken/alrum findes en afdeling med 3 dobbeltværelser og badeværelse.

Den ene længe af huset er indrettet med et stort fællesrum med billard, bordtennisbord, dart m.v. Rummet er samtidig indrettet med hyggelig dagligstueafdeling med TV. I samme længe findes en afdeling med 3 dobbeltværelser og badeværelse.

Poolrummet er indrettet med stor rund spa, sauna og badeværelse. Rummet er lyst og lækkert med store flotte klinker på gulvene. Lofterne er beklædt med Troldtekt lyddæmpende beklædning så akustikken er fuldstændig som den skal være. Vinduerne er dekorerede med pæne gardiner, og der er i det hele taget en hyggelig stemning. Vandrutsjebanen står klar til børnene og poolen er naturligvis udstyret med svømmetræner, så der også er noget for motionisterne der gerne vil svømme længere strækninger.

I forbindelse med udlejningen har ejer af huset kontakt til en servicemand, der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset løbende. Servicemanden står også for aflæsning af målere ved ind- og udflytning samt afregning heraf. Løbende sørger servicemanden også for at informere dig, når tiltag af den ene eller anden art begynder at være tiltrængt, således at du ikke nødvendigvis behøver at besigtige huset med korte mellemrum.

  • Pris: 3.995.000 kr.
  • Udbetaling: 200.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md.: 2.750 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 18.451 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 14.648 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Boligareal: 204 m2
  • Værelser: 8
  • Grundareal: 1.060 m2
  • Energimærke: C
  • Vame: Fjernvarme
  • Boligtype:
  • Byggeår 2009
  • Zonestatus: Byzone

Kort

Plantegninger

Dokumentation

Salgsopstilling

Kontaktinformation

KONTAKT OS
Liebhaverboliger Danmark
+45 30 50 6000

Tilkendegiv interesse for denne bolig

[vfb id=6]