★
WARMING LIEBHAVERBOLIGER
★
DANMARK
Ring
+45 30 50 6000
Forside
Til salg
Uofficielt liebhaveri
Sælg liebhaverbolig
Quick ejendomsvurdering
Køberkartotek
Boliger i Spanien
Solgte
Kontakt
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
416 KVM indflytningsklar landejendom - Parklignende have med søer og vandløb - 15 minutter til Vejle centrum
Pragtfuld landejendom velbeliggende på 25.000 kvm idyllisk jordstykke
- omgivet af store træer og helt ugeneret for omgivelserne. Have med flere søer og en lille å, der løber gennem haven med små romantiske og hvidmalede broer. En oase kun 15 minutters kørsel fra Vejle Centrum - et fristed, hvor der er plads til udfoldelser for den pladskrævende familie - både ude og inde.
Stuehuset er i 2 plan på i alt 416 kvm bolig
. Det er oprindeligt opført i år 1855, men er de seneste år blevet gennemgribende renoveret. Sælger har lagt vægt på at indrette boligen, således at 1. salen er sammenhængende med stueetagen. Dette er gjort ved at åbne etageadskillelsen flere steder - herunder i det store køkken - således at den store stue på 1. salen har view ned over køkkenet, og samtaler således også kan foregå let mellem etagerne. Dette giver tillige en rigtig god rumfornemmelse, eftersom at 1. salen er åben til kip. I ejendommens hall har man ligeledes åbnet til 1. salen. Her fører desuden en trappe til 1. salen - og hele hallen får således det samme view helt op til kip på 1. salen. På 1. salen er monteret mange store skråvinduer i 2 niveauer, hvilket giver ikke kun stuen, men også køkkenet og ejendommens hall et fantastisk lysindfald.
Stuehuset er indrettet med
i alt 3 stuer, 5 værelser, 2 badeværelser / 3 toiletter, køkkenalrum med tilstødende grovkøkken / viktualierum samt et stort bryggers med masser af god skabs- og arbejdsplads. Bag bryggers findes bagindgang med indgang umiddelbart sammen med indgang til garagen.
Køkkenet er indrettet med
en stor arbejdsø i midten og åbent til 1. salen. Låger er udført med hvide fyldninger, integrerede hvidevarer og en kraftig bordplade i lys ask. Køkkenet er fra Invita, vasken er udstyret med quooker, der er masser af skuffer og rigtig god skabs- og arbejdsplads. Endevæggen i køkkenet er indrettet som kogested, hvor hele bordpladen er lagt i sort granit. Herudover findes indgang til et grovkøkken, der ligeledes er indrettet som viktualierum. Bag køkkenet er indrettet bryggers med masser af indbygningsskabe - alt ligeledes fra Invita - og alle gulve i såvel bagindgang, bryggers, grovkøkken og selve køkkenet er lagt i store sorte klinker i 30x60 cm.
De to badeværelser / 3 toiletter
er alle indrettede med samme sorte gulvklinker i 30x60 cm, og med skabe m.v. fra Invita. Den samme stil med gulvklinker går igen i husets hall. Trappen til 1. sal er udført i lys ask, og samtlige gulve på 1. salen er ligeledes lagt i lys ask. På 1. salen er alle gamle bjælker og hanebåndspær nænsomt renset ned og holdt synlige. Værelserne på 1. salen er store, og der er indrettet et walk-in til det ene værelse. Det andet værelse har udgang til en stor tagterrasse. Hele den store stue på 1. salen er forsynet med et væld af store velux vinduer i flere niveauer, der sammen med lofterne til kip, giver et fantastisk lysindfald og en unik rumfornemmelse.
I stueetagen har man bevaret
en del af de gamle værdier med bl.a. stuklofter, gamle fyldningsdøre m.v. - gulve er enten gamle afhøvlede plankegulve, eller nyere gulve lagt i fyrretræ. Fra såvel køkken og fra stuen er der udgang til en terrasse, der er anlagt i træ i hele husets længde - ca. 25 meter. Herfra kan man nyde udsigten ned over haven med åen, de små hvidmalede broer og søen for enden af haven.
Garagen er opført på 112 kvm
og indeholder ud over fyrrum med jordvarmeanlægget 2 separate rum til anvendelse som garager. Hvert rum har egen port og det ene rum er indrettet med lofter og vægge, som er isolerede. Porten er dog bevaret i den oprindelige stil (og dermed u-isoleret) - for at matche udseendet udefra. Garagen er forsynet med stik til elbil.
Den sidste længe af ejendommen
er indrettet som ét stort rum. En del af længen har åbent til kip og der er monteret en høj port, således at høje køretøjer kan komme ind. Resten af længen er adskilt mellem stueplan og loftetagen med kraftigt betondæk. Portadgangen til længen er anlagt således, at trafikken føres uden om den private del af ejendommen og den private gårdsplads. Her er således muligheder for indretning til mange forskellige typer erhverv eller hobby.
Ejendommen er klassificeret som et "energimærke B"
ejendom, hvilket betyder at ejendommen er særdeles velisoleret. Dette er opnået ved en gennemgribende renovering i 2010 med bla. inddragelse af 1 sal og installation af jordvarmeanlæg.
Herudover er alle vinduer og terrassedøre i stueetagen udskiftet i år 2018, og der er netop i år 2020 monteret et 6 KW solcelleanlæg
- på den baggrund må det formodes at energimærkningen nu vil blive klassificeret på et højere niveau.
Der er kun 4 min.'s kørsel til skole og børnehave - alternativt holder skolebussen lige uden for indkørslen. Her findes ingen stoppesteder :-)
Links:
Skole og børnehave m.v.
Lydumvej 93, 6830 Nørre Nebel
Lydum gamle skole bestående af 3 meget flotte renoverede rødstensbygninger + gymnastiksal + 2 nabo villaer og 1,8 ha jord.
Her er tale om 4 ejendomme
, der sælges samlet til investor, udlejer eller til boligsøgende der gerne vil drive B&B, lave galleri, udstillinger og andet kulturelt - eller har helt andre gode idéer til udnyttelse af de smukke gamle bygninger. Området er specielt velegnet til beskæftigelse indenfor turisme.
Den perfekte løsning for flere generationer.
Lydumvej nr. 93 og 95 er to separate ejendomme, men både grundstykker og bygninger hænger sammen i en helhed, hvor det giver rigtig god mening at holde de to ejendomme samlet. Nr. 93 er tidligere forstanderbolig og er i dag indrettet med 173 kvm boligareal i 2 plan. Nr. 95 på samlet 250 kvm bolig er indrettet med henblik på udlejning til turister. Huset er opdelt i 3 lejligheder med hvert sit køkken, bad og stue/værelser. Under nr. 95 er der fuld kælder på ca. 150 kvm.
Skolebygning og gymnastiksal på hhv. 130 kvm og 120 kvm
er smukt placeret mellem de to beboelsesejendomme. Her er der rige muligheder for kreative udfoldelser, hobbies, udstillinger, erhvervs virksomhed el.lign.
Bag ejendommene ligger størstedelen af det i alt ca. 17.000 kvm store grundstykke.
Her kan holdes husdyr, laves boldbaner, indrettes have, minigolf og meget, meget mere. Det har tidligere være på tale, at udstykke ca. 3.000 kvm til 3 byggegrunde bagest på grundstykket. Såfremt dette projekt gennemføres vil de 3 grunde få en separat indkørsel, som ikke får indflydelse på det resterende areal.
Lydum er beliggende i kort afstand fra Vesterhavet,
Ringkøbing Fjord, Nymindegab og Nørre Nebel - her er gode indkomstmuligheder på turisme. Nymindegab og Gammelgab byder to af området smukkeste strande, og ligger begge kun 15 min.'s kørsel fra ejendommen.
For naturinteresserede ligger Tippernes store fuglereservat
også indenfor 15 minutter, og Blåbjerg Plantage strækker sig langs klitterne helt fra Henne Strand og til Nymindegab - her findes bl.a. motionsstier og cykelstier både rundt i skovene og langs klitterne, hvor de fortsætter de næste 20 km helt op til Hvide Sande og herefter videre mod Søndervig.
Er det vandsporten der trækker ligger Bork Havn kun 10 min.
's kørsel fra Lydumvej. Her samles alle surf-entusiaster, idet det lave fjordvand i bunden af Ringkøbing Fjord er perfekt - både for begyndere og for de mere trænede.
Bygningerne fremtræder i rigtig flot stand.
Der er de seneste år gennemført restaureringer af stort set alle facader på nr. 93, nr. 95 og på skolebygningen og gymnastiksalen. Tage og vinduer på disse bygninger er generelt også indenfor nyere dato.
Indvendigt findes mange sjove og kunstfærdige udsmykninger, og rummene emmer af den gode stemning fra et sommerland tæt ved Vesterhavet.
De senere år har bygningerne gennemgået en større renovering
indendørs - dog er ikke alt afsluttet, så køber kan stadig ha' indflydelse på den endelige indretning.
De to villaer - Lydumvej nr. 83 og nr. 84
- er placeret som direkte nabo og genbo til den gamle skole. Villaerne er begge indrettet med udlejning til turister for øje. Begge bygninger fremtræder i almindelig pæn stand.
Flexbolig ordningen kan i øvrigt anvendes
på alle ejendommene, idet Varde Kommune ikke håndhæver en bopælspligt.
Et overblik over den samlede ejendom :
Lydumvej 93
: - Forstanderbolig i 2 plan - i alt 173 kvm bolig - Skolebygning i ét plan, med meget store og højloftede rum - i alt 130 kvm + loft (ej udnyttet) - grund på 1.393 kvm
Lydumvej 95 :
- Lærerbolig i 2 plan indrettet med 3 lejligheder på hhv. 95 kvm, 105 kvm og 56 kvm + hems - gymnastiksal på 120 kvm - grund på 15.528 kvm - mulighed for dyrehold og mulighed for udstykning af 3 byggegrunde
Lydumvej 83 :
- Nabovilla i 2 plan på i alt 111 kvm - grund på 897 kvm
Lydumvej 84 :
- Genbovilla i 2 plan på i alt 135 kvm - grund på 791 kvm
Ring og hør nærmere om de uendelige muligheder, der findes i disse smukke gamle bygninger - tlf. +45 30 50 60 00
Bystedvej 19, 7080 Børkop
HØJT BELIGGENDE - MED FANTASTISK UDSIGT MOD VEJLE FJORD, HVIDBJERG OG TRELDE NÆS
Moderne funkis villa med 204 kvm bolig, 60 kvm udestue
/ aktivitetsrum og 2 garager på hhv. 25 kvm og 49 kvm. Villaen er beliggende på det højeste punkt i Gårslev, og har på den måde en fænomenal udsigt ned over landskabet mod Hvidbjerg Strand (2.800 m) og videre ud ad Vejle Fjord med Trelde Næs på højre side og Rosenvold Havn på venstre side af fjorden. I midten af fjordmundingen viser sig i klart vejr Æbelø, og i meget klart vejr kan Fyns Hoved skimtes i baggrunden.
Den helt specielle udsigt
kan nydes i sin fulde udstrækning fra stue og køkken/alrum på 1. salen - og ikke mindst - fra den ca. 56 kvm store terrasse, der fungerer som en naturlig udvidelse af det i forvejen store rum. Stue og køkken/alrum har store vinduespartier fra gulv til loft i hele husets bredde, og en stor dobbelt terrassedør forbinder terrassen med det indvendige rum.
Huset er indrettet med
1 soveværelse og 3 børneværelser. Børneværelserne findes alle i stueetagen, hvor de har tilknyttet eget badeværelse. Alle 3 værelser har dobbelte terrassedøre med direkte adgang til en stor udestue / aktivitetsrum. Dette er en 60 kvm stor stue placeret under tagterrassen, hvorfra der er udgang til baghaven. Stuen er forsynet med store vinduespartier og dobbelt terrassedør til baghaven. Her er der anlagt en stor træterrasse, og resten af baghaven er udlagt som græsplæne.
Forældre soveværelset har sin helt egen
- og meget specielle - afdeling og indretning. Denne afdeling er placeret bag stuen på 1. sal, og fra soveværelset er der direkte adgang til en fordelingsgang, der først fører til walk-in, senere til afdeling med håndvaske, længere nede en stor bruseafdeling for to personer og til sidst toilet (med integreret TV). Her er masser af gode lysindfald både fra siderne og via store ovenlysvinduer med bl.a. elektronisk åbne/lukkemuligheder.
Stue og køkken/alrum
er ligeledes forsynet med store ovenlysvinduer, og sammen med de store vinduespartier mod udsigten, giver de rummet en ekstra dimension af det gode lysindfald. I forbindelse med stuen på 1. sal er i øvrigt indrettet ekstra toilet.
I stueetagen er der
foruden værelser og badeværelse indrettet en stor entré i den ene ende af bygningen, og et bryggers / vaskerum i den anden ende af bygningen. Såvel bryggers som entré har begge indgang fra hver sin garage. Begge garager er pt. sammenhængende med udestuen, men kan let adskilles ved opsætning af væg, døre, glasparti el.lign.
Alt i alt en praktisk og velindrettet villa
, hvor der er tænkt over hverdagens udfordringer for en travl familie - og hvor man helt generelt ikke skal tænke meget over vedligeholdelse, havearbejde m.v.
Ring for en fremvisning
og oplev en villa og en udsigt ud over det sædvanlige.
Peter Warming - tlf. +45 30 50 60 00.
Seligmannsvej 8, 7120 Vejle Øst
LUKSUSVILLA UNDER OPFØRELSE I DEN GAMLE DEL AF BREDBALLE I VEJLE.
Gennemtænkt arkitekttegnet luksusvilla med forventet indflytningsdato den 1. januar 2021.
Smuk og praktisk indrettet funkis villa
i 2 plan med 211 kvm boligareal, 80 kvm terrasse på 1. sal med flot fjordglimt og 52 kvm overdækket carport / indgangsparti med adgang direkte til entré/hall. Herudover lukket garage på 36 kvm. Grunden er på 734 kvm og anlægges med træterrasser foran huset, rundt om huset og bag ved huset, således at der altid findes solrige hyggekroge - uanset tidspunktet på dagen.
De store træterrasser
anlægges
med henblik på minimal havepasning - og ikke mindst - maximal hygge og afslapning. Terrasserne både foran huset og bagved huset bygges i en størrelse, så der er god plads til både lounge, solseng m.v. "Outdoor-bar" integreres i terrasserne, så champagnen altid ligger klar på køl. På 1. sals terrassen indrettes udendørs køkkenbord i forbindelse med Outdoor-bar og grill-plads. På den måde bliver terrassen en integreret del af både køkken og stue, så den inviterer til maximal/daglig udnyttelse.
Villaen er beliggende på lille lukket vej
med stisystem til Kirkebakken, hvor skolen ligger kun få minutter væk - sikker skolevej for børnene.
Fra den 52 kvm store carport,
som er indbygget i huset, findes et stort glasparti med indgang til husets hall i stueplanet. I stueplanet findes 3 store børneværelser, lækkert badeværelse og bryggers.
I hallen findes trappen til 1. sal
, hvor stue og køkken er indrettet i ét stort rum og med panorama vinduer mod syd (og mod fjorden). Ved siden af stuen indrettes rummeligt soveværelse med tilhørende badeværelse. Ligeledes er der i nordlig retning store vinduer mod baghaven. Fra begge sider af rummet (både nord og syd) er der udgange til den ca. 80 kvm store tagterrasse, der bygges rundt om huset. Foran huset vil der være udsyn mod fjorden og sol fra tidlig morgen til sidst på dagen, hvorefter aftensolen kan nydes på den nordlige del af terrassen bag huset.
Alle vinduer i ejendommen leveres fra Velfac i træ/alu
og som 3-lags lavenergi. Varmeforsyning er en luft til vand varmepumpe, og der er naturligvis gulvvarme overalt i boligen - både i stueplan og på 1. sal. Herudover er der et ventilationsanlæg med allergifilter og varmegenindvinding, således at indeklimaet er optimalt for alle.
Området hører til den mest eftertragtede del af Vejle
, og der er ikke langt til den gode badestrand ved "Albuen" eller ved "Tirsbæk" eller til Dyrehavens fantastisk kuperede skovarealer. I området findes alle gode muligheder for sportsfolket - om det er mountain-bike, vandsport, golf m.v.
Kun ganske få minutters kørsel til østjyske motorvej
med direkte linje til Århus, Herning, Odense og København - og til den tyske grænse. Her bor man midt i Danmark og med de absolut smukkeste omgivelser.
Byggeriet er påbegyndt maj 2020
- ved hurtig henvendelse
kan du nå at gøre din egen indflydelse gældende
ved valg af køkken, bad, farver m.m. - så ring allerede i dag på
tlf. 30 50 60 00
og hør nærmere omkring ejendommen.
Gammelengvej 23, 6630 Rødding
LANDEJENDOM LIGE VED BYGRÆNSEN - STORT RIDECENTER - 5 MINUTTER TIL SKOLER, INDKØB M.V.
Tæt ved alt og alligevel på landet
- kun 400 meter fra bygrænsen til Rødding. Her finder du flere skoler, SFO, børneinstitutioner, supermarkeder m.v. - for ikke at nævne Rødding centret med en bred vifte af tilbud på sportsaktiviteter, svømmehal, fitnes, bowling m.v. Her mangler intet - og alt ligger kun ganske få minutter fra ejendommen.
Ejendommen er opført i herskabelig stil
med hvidpudsede facader og sort glasseret tegltag, og er placeret tilbagetrukket fra vejen. Stuehus og de to sidelænger med garager, værksteder, fyrrum m.v. er opført i år 2007. Ridecentret er opført i år 2005, og er placeret for sig selv bagest på ejendommen ca. 200 m fra stuehuset. Allerede ved starten af indkørslen bliver man betaget af den meget flotte og elegante udstråling fra ejendommens facade. Indkørslen fører et par hundrede meter ned langs hestefoldene og til gårdspladsen ved stuehuset, og herfra videre ned til ridecentret.
Gårdspladsen foran stuehuset fremtræder flot og repræsentativ
. Ved stuehusets indgang fører en stor og bred trappe op til den dobbelte dør, der byder velkommen i ejendommens imponerende hall. Her er der små 7 meter til kip og en flot hvidmalet trappe fører til 1. salen. Hallen fremtræder meget lys og imødekommende med flere vinduespartier i såvel stueetage som på 1. sal. En dobbelt glasdør fører ind til stuen, der er indrettet med en meget stor karnap mod haven og terrasserne. Fra karnappen er der udgang via terrassedøre i begge sider, og udenfor er der anlagt ca. 200 kvm flisebelagte terrasser hele vejen rundt om stuehuset - dog bortset fra gårdspladsen. Stuehuslængen er vendt mod syd, og der er således anlagt terrasser på såvel østsiden, sydsiden og på vestsiden af stuehuset. Gulve i stuen er udført i egetræ.
En stor åbning forbinder stuen med køkken/alrummet,
som er indrettet i hele den ene ende af bygningen. Her er der således vinduer mod såvel syd, vest og nord (gårdspladsen). Rummet er indrettet med terrassedør mod vest-terrassen og med sine mere end 50 kvm er der virkelig god plads til hele familien. Ved siden af køkkenet er indrettet et depotrum. Gulvbelægning i køkkenet er store lyse klinker, som er ført igennem fra hallen. Klinkegulvene er gennemgående fra køkken, hall og videre ad en gang med 2 værelser, bad og bryggers. Interiør i badeværelset er i massiv egetræ, og de samme lyse gulvklinker er også ført igennem her. For enden af gangen er indrettet et stort bryggers, hvor temaet også er massiv egetræ, kombineret med lyse låger og gulvklinker. Herfra findes endvidere udgang til den østvendte terrasse, hvorfra der også er let adgang til garage og værksted. Hele stueetagen er forsynet med gulvvarme.
Kikket mod 1. salen er imponerende
- de knap 7 meter til loftet i hallen kombineret med trappegelænder og flotte balustre giver hele rummet et rigtigt flot look. På 1. salen findes et repros med adgang til alle rum. I rummet over stuen er karnappen ført op i 1. salens højde, og her er der indrettet et stort og lækkert soveværelse med walk-in. Herudover findes 3 store værelser, hvoraf de to også er indrettet med walk-in. Til sidst et meget stort badeværelse med fritstående boblebad, bord med to håndvaske, to brusesteder m.v. Hele 1. salen er forsynet med egetræsgulve, der matcher gulvene i stueetagen.
De to sidelænger er på hver 218 kvm.
I den ene længe er der i umiddelbar nærhed af stuehuset indrettet 2 garager med hver sin rulleport samt et værksted. Herudover findes et fyrrum, hvor der er installeret et halmfyr der forsyner hele ejendommen. Der er også mulighed for at fyre med fast brændsel som træ. Resten af længen er indrettet som en højloftet garage med en stor rulleport i endegavlen væk fra stuehuset. I den anden længe er der indrettet et stort velisoleret rum med gulvvarme og tilhørende toilet - i alt ca. 35 kvm. Resten af længen er et stort rum forsynet med en stor rulleport i endegavlen væk fra stuehuset.
Ca. 200 meter fra gården er opført et ridecenter på 2.449 kvm.
Centret indeholder 23 hestebokse, vaskeplads og solarie, en stor ridehal på 20 x 60 meter, rytterstue og sadelrum samt stor foderlade - alt under ét tag. Ved siden af ridecenteret er opført en stålhal på 286 kvm til maskiner m.v.
Møllegårdsvej 2, 7900 Nykøbing M
Landejendom med 5 ha strandgrund få min. fra Nykøbing centrum
På Møllegården
bor man på landet, har en flot udsigt over fjorden, egen lækker badestrand, plads til dyr eller måske noget erhverv - og så alligevel kun få minutter fra byen.
Møllegården er en smuk gammel landejendom
opført i år 1919, idyllisk beliggende 17 meter over havet og med en fantastisk udsigt over Limfjorden. Fra stuehuset findes stisystemer mod stranden - ad egen jord - over marken, gennem skoven og ned til en lækker badestrand med ca. 150 m egen kystlinje. Der er etableret hyggelig belysning langs stierne, så de lange sommeraftener kan udnyttes til fulde. Afstanden til stranden er ca. 300 m, og der er også etableret en vej, hvis båden eller andet større udstyr skal transporteres frem og tilbage.
Stuehuset er en 280 kvm smuk gammel rødstensvilla
opført i bedste murermesterstil, som har været i familiens eje gennem mange generationer. Huset er vel vedligeholdt gennem mange år, men her er stadig plads til fornyelser for kommende ejere. Ejendommen har en helt unik beliggenhed, og har bl.a. derfor aldrig før været i fri handel.
Bag stuehuset
har nuværende ejer i 1970'erne opført en række udelænger. Længerne er opført som solide murede bygninger, og fremtræder i særdeles god stand. Her er således ikke væsentlige vedligeholdelsesopgaver at tage hensyn til, men derimod en lang række af muligheder for anvendelse. Her er tidligere stalde med fuldstændige og hele rum uden bærende stolper, hvilket væsentligt forøger anvendelsesmulighederne. Her er maskinrum / værksted med god lofthøjde og porte og diverse god lagerplads. Bag længerne er der opført en stålhal på ca. 14x45 meter - enten til lade, maskiner, hestebokse, ridehal el.lign.
Nabo til Møllegården er Morsø Golfklub med deres 18 hullers bane.
Golfklubbens fantastiske beliggenhed ved Limfjorden er faktisk eneste adskillelse af Møllegården og bylivet i Nykøbing Mors. Der er således kun ganske få minutter til byens centrum, indkøb, skoler, børneinstitutioner m.v.
Kort sagt en helt speciel beliggenhed
med muligheder for jagt, fiskeri, vandsport, heste, dyrehold i øvrigt samt alle muligheder for pladskrævende hobbies eller erhverv. Det perfekte sted for den pladskrævende familie, naturelskere, golfspillere, selvstændige med ønske om plads til virksomhed, værksted, lager o.s.v.
Tjek gågaden i Nykøbing Mors - klik her.
Handlende i Nykøbing Mors - klik her.
Se mere omkring golfklubben - klik her.
Ølundgyden 48, 5450 Otterup
Ølundgaarden er beliggende direkte til naturreservatet Ølundgård ved Odense Fjord - og kun 20 min.'s kørsel fra Odense C.
Et fantastisk område for naturelskere og især for fugleinteresserede. Her kan man året rundt opleve den mægtige havørn kredsende over strandengene, observere mange forskellige andearter, gæs, svaner og en lang række forskellige strandfugle. Området er på 158 ha med lavvandede søer, frodige strandenge og stisystemer til flotte vandreture i området.
Se mere - klik på dette link: "Ølundgård - et fugleparadis i Odense Fjord"
Ejendommen "Ølundgaarden" ligger med sine 2,1 ha jord i første række direkte til søerne.
På kulturarvs webside findes en god og kort beskrivelse af ”ET OMRÅDE I FORVANDLING OG EN LILLE LANDSBY ØST FOR OTTERUP" - klik på link.
Ejendommen består af
stuehus på 383 kvm, staldlænge med fyrrum, værksted og meget mere på i alt 1.056 kvm samt en længe med garager, carporte m.v. på 288 kvm.
Stuehuset er opført i år 1981 som et fuldmuret kvalitetsbyggeri
efter at den gamle hovedbygning var brændt ned. Bygningen er på 383 kvm, hvoraf de 40 kvm er registreret som erhverv. Erhvervsdelen er indrettet med indgang/entré, 2 kontorer / værelser og et toilet med bad. Erhvervsdelen har sin egen indgang, og adskilles i øvrigt fra boligen med et stort bryggers.Resten af stueetagen er indrettet med køkken/alrum, spisestue, dagligstue med brændeovn, endnu en stue / herreværelse / bibliotek og en stor og præsentabel entré/hall med adgang til gæstetoilet. Fra hallen findes trappe til 1. sal, hvor der er indrettet 4 værelser, repos, stue og et stort badeværelse. Området er et hyggeligt mindre lokalsamfund med gadekær og masser af gode lokale kræfter, der sørger for at binde lokalsamfundet sammen, og byde alle nytilkomne velkommen.
Sletten Skole
: Klik her - 4 km til Skovløkken og 6 km til Skolegade i Otterup.
Otterup Realskole:
Klik her - 6 km til Otterup. Der er skolebus til alle tre skoler. Se mere om lokalsamfundet: Støtteforeningen Skovløkken Otterup portal - se alt hvad der sker Visit Nordfyn Kulturarvs webside om Ølundgård
Stensbækvej 5A, 6510 Gram
HESTEEJENDOM I SÆRKLASSE
Utroligt smukt byggeri,
hvor både stuehus og staldlænger går i harmoni med hinanden. Smukt brændte mursten, sortglasseret tegltag, tårn med kobberspir, kobbertagrender og -nedløb, kobberinddækninger og kobberlamper. Ydermure med flotte udsmykninger, gesimser, runde murerstik over vinduer, døre og porte, staldgange med brosten og meget, meget mere.
Absolut en ejendom i særklasse med 13 ha jord
tæt rundt om ejendommen. 8 ha jord med folde er placeret direkte rundt om staldbygninger og ridehal og yderligere 5 ha er beliggende med adgang fra bageste folde (over en lille vej).
Ejendommen er roligt beliggende i udkanten af byen Arnum
ved Gram og dermed kun ca. 900 m fra den lokale købmand. Arnum har masser af muligheder for den yngre generation - se mere om muligheder for børnehave, dagpleje, skoler m.v. - klik her.
Stuehuset:
Indeholder 492 kvm bolig med plads til den store familie. I stueplanet findes et meget stort køkken/alrum med brændeovn og udgang til morgenterrasse foran huset. Alrummet er indrettet som stor rund karnap og et massivt vinduesparti - her er masser af lys og luft. En dobbelt glasdør fører til stuen, hvorfra der er udgang til vestvendt terrasse. Stuen er bl.a. udstyret med massive plankegulve fra Dinesen og køkkenet er et kvalitets køkken fra Unoform, som er særdeles veludstyret med hvidevarer fra bl.a. Gaggenau og Miele.
Entré / trappehall er placeret i midten af huset, og herfra er der indgang til et stort badeværelse og et tilhørende garderoberum. Bag entré / trappehall er der indrettet et stort bryggers med videre adgang til stor dobbelt garage. Endvidere er der fra bryggers indgang til kontor med direkte adgang til staldbygning nr. 1.
1. salen indeholder hyggelig fællesstue med brændeovn, 6 store værelser - hvoraf nogle er med hems - samt et stort badeværelse med tilhørende sauna. Herudover findes et lille charmerende tårnværelse.
Staldbygning nr. 1 på 282 kvm:
Bagest i stuehuset hvor der er indrettet et stort kontor med tilhørende toilet, findes direkte udgang til staldbygningen. Denne staldbygning er udstyret med 8 bokse, vandspiltov, solarium, sadelrum, rytterstue m.v. Boksene er alle adskilte med flotte mure i afrundede mursten, og der er åbent til kip over alle bokse, vandspiltov, opsadlerrum m.v. Staldbygningen er udsmykket med murerstik over alle åbninger - indgang, mellemgang, vinduer i hestebokse - og man får klart en fornemmelse af en eksklusivitet ud over det sædvanlige.
Med indgang fra udvendig side af bygningen findes trappe til 1. sal, hvor der over sadelrum og rytterstue er indrettet en lille "lejlighed" (ej anført som bolig). Her findes en lille stue / soveværelse med kitchenette samt et badeværelse.
Staldbygning nr. 2 på 562 kvm:
Denne staldbygning er opført i præcis samme stil som stuehus og staldbygning nr. 1. Her findes en afdeling med 16 bokse, en afdeling med 12 bokse, vandspiltov, solarium, sadelrum, foderrum m.v. Bygningen er placeret overfor staldbygning nr. 1 og mellem de to bygninger er der anlagt en ridebane.
Med separat indgang fra udvendig side af bygningen findes en 3 værelses lejlighed i 2 plan på samlet 95 kvm - lejligheden er godkendt som bolig.
Ridehal og ladebygning på 1.230 kvm:
Bygningen er samlet ca. 18x68 meter, hvoraf der er indrettet ridehal på ca. 18x40 m. De sidste 28 m af bygningen er indrettet som lade og som hestestald med yderligere 10 bokse. Bygningen er beliggende i tæt tilknytning til de to staldbygninger.
Adgangsforhold
til ejendommen fremtræder meget repræsentativt med lang flot indkørsel med kobberlamper og smukt anlagt parkeringsplads foran stuehuset.
Haven
er anlagt tæt rundt om stuehuset, og er meget let at holde.
Sortebærdalen 12, 6950 Ringkøbing
”Færchs Hus”
- Ejerens egen fortælling.
”Færchs Hus” er opført i 1912 som sommervilla for tobaksfabrikant Færch fra Holstebro.
På denne tid blev det moderne blandt de rige at bosætte sig i sommerlandet i de varme sommermåneder.
Min morbror,
der før krigen havde gård på Stadilø,
har fortalt om sine oplevelser af Færch-familien, når de i 1930´erne drog i sommervilla:
Først blev nogle lokale ansat til hovedrengøring og klargøring af huset. Herefter kom tjenestefolkene – Færch-familien medbragte kokkepige og stuepige. Så var det tid for Færch-familiens ankomst – standsmæssigt forstås – kørende i en Bentley, hvor chaufføren sad i den åbne del forrest. Familien nød sommerlandet og aflagde visitter hos de få andre velstillede, der ligeledes var i sommervilla. Var der presserende forretninger i Holstebro, kunne fabrikanten praktisk lade sig transportere til disse med bil og chauffør for hånden.
”Færchs Hus” var indrettet,
så huset foruden den præsentable afdeling for herskabet, også havde tjenestefolkene i nærheden. Det lille hus rummede foruden vognport også værelse til chaufføren. Det store køkken var dengang opdelt i kogekøkken og anretterkøkken. Værelset ved køkkenet var forbeholdt kokkepigen. Den snævre bagtrappe gav adgang til stuepigeværelset. Hvor der nu på 1. sal er badeværelse og forstue, var der oprindeligt linnedrum med skabe i hele husets bredde. Gennem en skjult dør i skabet havde stuepigen adgang fra sin forgang til linnedrum og herfra til herskabet.
Herskabet rådede således over
pejsestuen, de to små stuer og havestuen i stueetagen. På 1. sal det store soveværelse med påklædningsrum. Toilet- og baderum fandtes ikke. Alle soverum var forsynede med servante og natskab.
Under krigen annekteredes huset af tyskerne.
Fabrikant Færch, der var involveret i modstandsarbejdet, mistede efter krigen egen interesse i at benytte huset. Det stod herefter hen som gæstehus og feriebolig for fabrikkens ansatte.
Jeg købte ejendommen af Færch-familien i 1982.
Den fremstod da i sin oprindelige skikkelse med småsprossede vinduer. Min intension var at bevare det oprindelige herskabspræg – men tilføje alle moderne faciliteter.
Gennem de efterfølgende 12 år gennemførtes moderniseringen således:
Først blev hovedbygningen moderniseret
. Koge- og anretterkøkken blev lagt sammen til et stort spisekøkken. Fadebur og teknikrum blev lagt sammen til toilet og badeværelse i stuetagen. Linnedrum på 1. sal blev indrettet med toilet og baderum samt forstue. Påklædningsrummet blev sauna med adgang fra badeværelset. Der blev indlagt centralvarme og elinstallationer blev fornyet.
I 1986 blev det lille hus sat i stand.
1. sal blev udnyttet til 2 soverum, der blev indrettet toilet og badeværelse og alle installationer blev fornyet.
I 1992 opførtes pool-huset med sauna, spa og fitnessafdeling samt toilet og bruserum.
I hovedbygningen er den oprindelige stil søgt bibeholdt. Køkken- og badeværelser og alt teknisk er dog holdt moderne og praktisk. Bortset fra TV-stuen med musikanlæg til alle rum er huset søgt indrettet med elg over pejsen, antikviteter og kunst. Stolene i pejsestuen af Bindesbøl – fra 1900 er betrukket med rødt nigerskind. Desværre er sæderne nu i dårlig stand. Pejsestuens store billede med ”Thor fisker Midgårdsormen” er af Hugo V. Petersen. De store egetavler i havestuen forestiller Kong Salomon og Dronningen af Saba. Der er der billeder af Krøyer, P.C. Skovgaard og Wenzel Thornøe og mange flere. Det lille hus har fået en mere moderne stil. Igen er søgt de kvalitetsmæssige bedste løsninger. Spisestuen fra 1950´erne med skab og sidebord er tegnet af den svenske arkitekt Gunnar Myrstrand og i ypperlig kvalitet. Huset er overalt præget af indretningen med varmt redwood træ – også i børnenes tusind-og-en-nat alkover. Vi har selv haft stor glæde af at eje og indrette huset. Det har kostet store investeringer – sidst med energimæssige tiltag som solvarme, solceller og pillefyringsanlæg til supplering af oliefyret. Heldigvis har det været en fornøjelse for os af dele oplevelserne og glæderne med husets gæster – ligesom nogle af udgifterne. Med venlig hilsen Ulla Riis og Charles Gam
Fælledvej 48A, 7000 Fredericia
ARKITEKTENS EGET HUS - DIREKTE TIL LILLEBÆLT
HØJT BELIGGENDE PÅ SKRÅNING - STOR SVÆVENDE ALTAN MED 180 GR. PANORAMAUDSIGT
UDSIGT MOD ÆBELØ, NORDFYN, RØJLE KLINT OG STRIB MED LILLEBÆLTSBROEN I BAGGRUNDEN.
Bedste beliggenhed for enden af lang indkørsel
og tilbagetrukket fra Fælledvej. Bygget på skråning med stueplanet ca. 20 meter over havet og en helt fantastisk udsigt - både ude og inde. Byggeriet er fremskudt i forhold til omgivelserne, så både altaner, terrasser og baghave er fuldstændig ugenerede og private.
Huset er bygget på 173 kvm i stueplanet med en underetage på yderligere 169 kvm
. I stueplanet er der udgang til terrasser fra både stue, køkken/alrum og fra værelserne. Åbnes terrassedørene kan man fra alle rummene slappe af til lyden af bølgeskvulp. I soveværelset kan lyden endda kombineres med en afslappende tur i spabadet, som er nedsænket i gulvet foran de store vinduer mod Lillebælt.
I midten af huset
findes et rum, hvorfra der er adgang til alle rum i hele stueetagen. Dette rum i centrum er lavet med store ovenlysvinduer, og er i øvrigt ellers indrettet som en kombination af gang, bryggers, vaskerum, skabsrum, arbejdsrum med køkkenbord og vask / grovkøkken.
Køkken/alrum er indrettet i åben forbindelse med stuen
- dog adskilt således at stuen ligger et niveau lavere end køkkenet. Gulvet i køkkenet er belagt med kinesisk skiffer, hvilket også danner trappen ned til stuen. Køkkenet er et særdeles velfungerende HTH køkken med masser af skuffer, sokkelskuffer, matterede glasskabe med indbyggede spots og stor arbejds-ø. Fra køkkenet er der udgang til terrasser på begge sider af huset. Køkkenet deler således morgenterrassen (mod øst) med soveværelset - så der er ikke langt mellem morgenkaffe på terrassen og morgenkaffe på sengen.
Udsigten mod Lillebælt vender syd-øst og stuen har således vinduer både mod syd-øst og mod syd-vest.
På begge sider er panorama vinduerne lagt ud fra husmuren i en stor karnap med glas fra gulv til loft - samt ovenlys. Det giver en fantastisk lyseffekt, men det giver også et bredere view / 180 gr. panorama.
Ved siden af entré er der indrettet et lille arbejdsværelse,
der samtidig fungerer som trapperum til underetagen. I underetagen er der indrettet 169 kvm højloftede rum med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Underetagen er som stueplanet bygget i forskudte niveauer, og der er således bygget en lille trappe ned til et stort kontor (et rum tilsvarende stuen på etagen oven over). I kontoret er der store vinduespartier mod Lillebælt og selvsagt en fantastisk udsigt.
Foran huset er der ved indkørslen opført 60 kvm garage / værksted med store vinduespartier
, så man kan nyde den flotte udsigt over Lillebælt fra værkstedet. I sammenhæng med garagen er yderligere bygget en dobbelt carport på 41 kvm. Fra carport og garage er der anlagt fliser og trapper ned til huset, ligesom der er lagt fliser hele vejen rundt om huset. På vestsiden er der anlagt flere store terrasser, hvorfra der er den flotteste udsigt over Lillebælt - og man er stadig helt ugeneret grundet den fremskudte placering af bygningen.
Bag huset mod vandet er anlagt en næsten vedligeholdelsesfri have.
Alle skråninger er beplantede med Cotoneaster, der hverken skal klippes eller passes. Der er bygget en trappe med trin i lærketræ fra huset og ned gennem baghaven - helt ned til stranden - ca. 85 trin. Undervejs findes flere niveauer med græsplæne og frugttræer. Bagest i haven er der en havelåge med direkte udgang til en fantastisk badestrand.
Compare Listings
Find din liebhaverbolig
Prev
Next
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
Lydumvej 93, 6830 Nørre Nebel
Lydumvej 93, 6830 Nørre Nebel
Bystedvej 19, 7080 Børkop
Bystedvej 19, 7080 Børkop
Seligmannsvej 8, 7120 Vejle Øst
Seligmannsvej 8, 7120 Vejle Øst
Gammelengvej 23, 6630 Rødding
Gammelengvej 23, 6630 Rødding
Møllegårdsvej 2, 7900 Nykøbing M
Møllegårdsvej 2, 7900 Nykøbing M
Ølundgyden 48, 5450 Otterup
Ølundgyden 48, 5450 Otterup
Stensbækvej 5A, 6510 Gram
Stensbækvej 5A, 6510 Gram
Sortebærdalen 12, 6950 Ringkøbing
Sortebærdalen 12, 6950 Ringkøbing
Fælledvej 48A, 7000 Fredericia
Fælledvej 48A, 7000 Fredericia
Kanalstien 11, 7990 Øster Assels
Kanalstien 11, 7990 Øster Assels
Astavej 3, 7755 Bedsted Thy
Astavej 3, 7755 Bedsted Thy
Ejsingholmvej 17, 7830 Vinderup
Ejsingholmvej 17, 7830 Vinderup
Sundhøj 14, 7870 Roslev
Sundhøj 14, 7870 Roslev
Aksel Nielsens Vej 10, 7140 Stouby
Aksel Nielsens Vej 10, 7140 Stouby
Rudvej 4, 5580 Nørre Aaby
Rudvej 4, 5580 Nørre Aaby
Kammuslingen 6, 6430 Nordborg
Kammuslingen 6, 6430 Nordborg
Bygaden 8, 6500 Vojens
Bygaden 8, 6500 Vojens
