★
WARMING LIEBHAVERBOLIGER
★
DANMARK
Ring
+45 30 50 6000
Forside
Til salg
Uofficielt liebhaveri
Sælg liebhaverbolig
Køberkartotek
Boliger i Spanien
Solgte
Kontakt
Danavej 6, 7900 Nykøbing M
Charmerende 1 plans hus, beliggende kun få minutter fra naturskønne omgivelser og meget tæt på hjertet af Nykøbing Mors.
Drømmer du om en rummelig bolig
med personlighed og med en beliggenhed i den stille del af nord byen.
Nogle vil måske kunne genkende bygningen
, idet den har været en del af byens erhvervs- og familieliv. Først kiosk og senere som solcenter.
”Erhvervsdelen” har for den nuværende ejer fungeret som studie (Fotograf) og til privat brug.
Denne del har gennemgået en større renovering i forbindelse med lukningen af ”de tidligere butikker”.
Boligen har meget at byde på med sine 208 kvm,
så der er plads til både, venner og familien.
Boligens mange kvadratmeter er fordelt således:
i stueplan 3 skønne værelser med have udsigt fra 2 af dem. Derudover rummer boligen også 2 sammenhængende stuer/opholdsstuer, hvori der er en brændeovn i den ene. Køkken/alrum med et dejligt og hyggeligt ovenlys. Fra køkkenet er der adgang til en baggang, som går videre ud i carporten. Det rum som har fungeret som studie kan man med lethed lave om til 2 værelser, såfremt der er brug for et værelse mere. Hertil et mindre depot rum. Midt i huset finder du badeværelse samt en kælder med et godt værelse. Derudover er der et mindre redskabsskur/arbejdes skur tilkoblet huset.
Bag huset finder man en lille dejlig have,
som er lukket af med et nyt Morsø hegn. Perfekt til folk med børn eller husdyr. Haven ligger ganske ugenert med hensyn til naboer. Ellers har du indkøbsmuligheder, dagpleje, biblioteket, spisesteder, butikker mv., lige ved hånden. Du har også muligheden for en stille gåtur, her er både skov, strand og park lige i nærheden.
Omme i haven kan du nyde solen stort set hele dagen
. Der er rig mulighed at nyde den fra en af de alle de dejlige pletter i haven, hvor der næsten altid er læ. Er du ejer af en bil, er der også mulighed for at holde den ind i en carport. Dette hus oser af hygge, og er løbende i de sidste 2 år gennemgået noget renovering. Der kan blandt andet nævnes, at glasfacaden ud til hovedvejen er blevet byttede ud med en flot træfacade, som falder naturligt ind i husets konstruktion. Ellers har huset fået en ny forhave/entre og der er skudt nyt hovedvandsrør ind. Udover dette har huset fået varme i alle rum, som giver et helt andet indeklima. Ude i haven er det gamle flethegn, fået nyt liv med et morsøhegn, som er vedligeholdelses frit og kan stå flot i mange år. Ellers står boligen lyst med hvide trælofte og trægulve i størstedelen af huset.
Ønsker du at bo centralt med god plads
og samtidig nyde en dejlig have kan denne ejendom være noget for dig.
Bjergehusvej 12, 7673 Harboøre
280 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2012 - VEJLBY - 22 PERSONER
950 M FRA VESTERHAVET - 300 M FRA FERRING SØ - INDTÆGTER TIL EJER KR. 532.000 P.A. - AFKAST 7,4 %
SÆRDELES VELBYGGET OG MEGET VELHOLDT - FULDSTÆNDIG KLAR TIL OVERTAGELSE
Et helt fantastisk poolhus fra Skanlux med en ualmindelig høj udlejningsprocent. Ejendommen er opført i år 2012 og står stadig fuldstændig som ny - ingen nævneværdig slitage trods 8 års massiv udlejning. Huset opvarmes ved varmepumpe fra jordvarme, og der er afgiftsnedsættelse på strømforbruget - billig opvarmning af hus og ikke mindst den indendørs swimmingpool. Poolrummet er godt isoleret i forhold til resten af huset, og der er på ingen måde støjgener - trods vandrutschebane og deraf følgende "bomber", som børnene elsker at lave i bassinet. Der er en glasdør, som adskiller poolrummet fra køkken/alrummet, så man på den måde let kan holde øje med børnene, og samtidig giver det en god fornemmelse af nærhed, selvom rummene er adskilt. I poolrummet findes endvidere en stor rund spa, der lynhurtigt kan blive fyldt med varmt vand, idet spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Endvidere findes både sauna og badeværelse i forbindelse med poolrummet. Bassinet er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, der gerne vil svømme længere strækninger. Fra poolrummet findes endvidere udgang til stor sydvendt terrasse. Huset er udstyret med 9 dobbeltværelser og 4 badeværelser - heraf det ene i poolrummet. Herudover findes stor hems med 4 sovepladser til børnene. Adgang til hemsen er med en rigtig trappe med gelænder (altså ikke stige el.lign.), og der er monteret gelænder omkring hemsen, således at børnene er sikrede. Dermed udlejes huset til max. 22 personer. Herudover er der et stort fællesrum med billard, bordtennisbord, airhockey m.v. I samme rum er indrettet dagligstuemøbler til hyggelig afslapning. Køkken / alrummet er indrettet som 22 personers spisekøkken i åben forbindelse med dagligstue. Herfra er der udgang til den store sydvendte terrasse, og videre til haven, som er anlagt med græsplæne og legeplads for børnene. Terrassen er anlagt mellem 3 af husets længer, og en del heraf er overdækket. Her er altid god læ at finde, og en dejlig udsigt mod Ferring Sø idet huset er bygget på et let hævet plateau i forhold til omgivelserne. Gæster i huset tilbydes gratis adgang til Harboøre Sportscenter, der ligger kun få min.'s kørsel væk - et stort center for Idræt · Fællesskab · Kultur. Se mere på Harboøre Sportscenter Gæsterne har også gratis adgang til Kystcentret i Thyborøn - et 5.000 kvm stort oplevelsescenter for hele familien. Se mere på Kystcentret i Thyborøn
I forbindelse med udlejningen har sælger kontakt til en pedel, der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har ingen opgaver overhovedet i forbindelse med udlejningen. Om Vejlby Klit
Mellem Vesterhavet og Ferring Sø ligger et af de smukkeste og største sommerhusområder ved Vesterhavet. Et ferieparadis lige ved klitterne med fantastiske brede og uendeligt lange sandstrande. I Vejlby Klit, Vrist og Langerhuse kan man slappe af fra hverdagen og tage på opdagelse i den smukke natur med det vilde hav og enestående lys ved solnedgang over Vesterhavet.
Stranden er en attraktion for unge og voksne og en ideel legeplads til hunde - her er plads nok til alle. Du kan fiske i havet eller i en af søerne, surfe, bade eller gå på ravjagt. Hvis du er heldig, kan du også spotte sæler. Handelsbyen Lemvig og havnebyen Thyborøn ligger indenfor kort afstand. Du kan også tage på tur med det traditionelle Lemvig-tog, der bringer gæster direkte til nogle af de smukkeste seværdigheder ved Vesterhavet.
Rasmus Olsensvej 2, 3210 Vejby
267 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2017 - VEJBY STRAND I NORDSJÆLLAND - 22 PERSONER
EN RIGTIG GOD INVESTERING - INDTÆGTER TIL EJER KR. 578.000 P.A. - AFKAST 7,1%
SÆRDELES GOD KVALITET - STÅR SOM NYT
Et virkeligt lækkert poolhus bygget af Skanlux, som samtidigt har en ualmindelig høj udlejningsprocent.
Ejendommen blev opført i 2017 og står stadig fuldstændigt som nyt.
Huset er med luft til vand varmepumpeanlæg, hvilket giver et rigtig fornuftigt varme- og elforbrug.
Poolrummet, som er med vandrutchebane, er godt isoleret i forhold til resten af huset, og der er dermed ingen støjgener. Samtidigt kan man fra køkken/alrummet holde øje med rummet, da de er adskilte med en glasdør, hvilket giver en god fornemmelse af nærhed. I poolrummet findes også en sauna og badeværelse, ligesom der findes en stor, rund spa, som lynhurtigt kan fyldes med varmt vand, da spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Swimmingpoolen er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, som gerne vil svømme længere strækninger.
Huset har 8 dobbeltværelser og 4 badeværelser, hvoraf det ene befinder sig i poolrummet. Derudover findes der et stort aktivitetsrum / fællesrum med både bordtennis, billard, bordfodbold mm. Rummet kan også benyttes som festlokale, og er udstyret med en hyggelig bar i den ene ende, som selvfølgelig har eget køleskab. Aktivitetsrummet har også en afdeling med dagligstuemøbler. Fællesrummet har desuden 2 store hemse, som den ene er indrettet som henholdsvis legerum / TV stue til børnene og den anden som soverum med 6 sovepladser. Fællesrummet har desuden adgang til en stor træbeklædt terrasse, som er delvist overdækket. Dermed er der altid garanteret grill-vejr.
Køkken / alrummet er indrettet som spisekøkken til 22 personer, men der er også dagligstuemøbler og TV i den ene ende. Også fra dette rum er der adgang til den store terrasse, hvorfra man kan fortsætte ud i haven, der med sin store græsplæne, gynger, legetårn og trampolin er et hit som legeplads for børnene.
I forbindelse med udlejning af huset har sælger kontakt til en servicemand, som styrer rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere ved evt. mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har dermed ingen opgaver overhovedet i forbindelse med udlejning af huset.
Trelde Næsvej 234, 7000 Fredericia
Højt beliggende sommerhus midt i storslået natur
Panoramaudsigt over Vejle Fjord
Højt på Trelde Klint knejser dette lille røde sommerhus
- og nok er huset blot på 80 m2, men her skal livet leves ude, for grunden og den omkringliggende natur er i særklasse.
Her kan du sidde på terrassen og nyde det flotte skue ud over vandet
til lyden af Sortspætten, der hakker efter insekter i de store træer eller se harer og rådyr springe omkring på grunden. Trelde Næs er en kronjuvel, når det handler om natur, geologi og oplevelser. Her er dramatiske kystskrænter, strande, smukke vandreture og en unik fauna med sjældne svampe og orkideer. Trelde Næs og Trelde Skovene blev i 2018 optaget som Danmarks Naturkanon netop på grund af mangfoldigheden af planter, dyr, insekter og fugle.
Solskins halvøen
Ikke nok med at huset ligger op til Nationalpark Lillebælt med den fantastiske natur, så er klimaet på halvøen mere solrig end den er ganske kort afstand derfra – bare i Fredericia og Vejle. Når vind og vejr suser hen over Vejle Fjord og Lillebælt, skaber halvøens kyster opdrift af vinden, som ofte får skyerne til at opløses og lader solen komme til. Så her på grunden får du flere timer i liggestolen end du gør mange andre steder.
Huset er fra år 1958.
Det har ikke været udbudt før, da det har været i familiens eje gennem generationer. Familien har bevaret huset i den oprindelige ånd - som et “rigtigt” gammeldags sommerhus. Alt efter hvad du ønsker, kan huset renoveres eller der kan opføres et nyt. Ved nybyg må der kun bygges på eksisterende sokkel, altså 80 m2. Du skal søge tilladelse både hos Kommunen og ved Kystdirektoratet, da huset ligger indenfor strandbeskyttelseslinjen og i landzone.
Sommerhusets 80 m2 er indrettet med entre, badeværelse med bruseniche, 4 værelser og åbent køkken/stue.
Møbler følger ikke med ved køb. Huset kan sagtens benyttes i vintermånederne, da den lille brændeovn i stuen hurtigt varmer huset op. Her er også elvarme og et solpanel på ydervæggen, som pumper lun luft ind og sørger for ventilation i huset når det står tomt.
Grunden er på 2.875 m2 og er nem at holde,
da beplantningen er græs, buske og træer. Grunden er kuperet og mod sydøst skråner haven ned mod engen og det flotte bakkede landskab med skov – en fantastisk udsigt, der kan nydes fra husets ene side. Fra husets anden side er der den flotteste udsigt mod nordvest over fjorden med blandt andet Rosenvold Lystbådehavn og det bakkede landskab i baggrunden.
Tre suveræne strande inden for kort afstand
Holder du af at bade eller bare slentre langs stranden er her rige muligheder. 1.500 meter fra sommerhuset finder du Trelde Næs Strand med den lange badebro. Broen bliver både brugt af sommerbadende gæster og vinterbadere, som kan lide det kolde gys. Tager du i modsat retning finder du først den lækre strand ved Fællesstykkets Bådelaug og lidt der fra Bøgeskov Strand med en fantastisk bred sandstrand.
Ring allerede i dag for en fremvisning på tlf. +45 30 50 60 00
Strandbakken 38, 5400 Bogense
267 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2015 - SKAASTRUP STRAND PÅ NORDFYN - 22 PERSONER
EN RIGTIG GOD INVESTERING - INDTÆGTER TIL EJER KR. 557.000 P.A. - AFKAST 7,8%
SÆRDELES GOD KVALITET - STÅR SOM NYT TRODS UDLEJNING
Et helt fantastisk poolhus fra Skanlux
med en ualmindelig høj udlejningsprocent.
Ejendommen er opført i år 2015
og står stadig fuldstændig som ny - ingen nævneværdig slitage trods mere end 6 års massiv udlejning.
Der er investeret i jordvarmeanlæg
, og ejendommen har derfor et meget fornuftigt varme og elforbrug.
Poolrummet
er godt isoleret i forhold til resten af huset, og der er på ingen måde støjgener - trods vandrutschebane og deraf følgende "bomber", som børnene elsker at lave i bassinet. Der er en glasdør, som adskiller poolrummet fra køkken/alrummet, så man på den måde let kan holde øje med børnene, og samtidig giver det en god fornemmelse af nærhed, selvom rummene er adskilt. I poolrummet findes endvidere en stor rund spa, der lynhurtigt kan blive fyldt med varmt vand, idet spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Endvidere findes både sauna og badeværelse i forbindelse med poolrummet. Bassinet er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, der gerne vil svømme længere strækninger.
Huset er udstyret med 8 dobbeltværelser og 4 badeværelser
- heraf det ene i poolrummet. Herudover findes et stort fællesrum med billard, bordtennisbord, fodboldspil m.v. Rummet kan også benyttes som festlokale, og er udstyret med en hyggelig bar i den ene ende, og en afdeling med dagligstuemøbler.
Over fællesrummet findes to store hemse,
der er indrettet som hhv. soverum og legerum / TV stue til børnene. Den ene hems fungerer som sovepladser til børnene
med i alt 6 sovepladser
. Fra aktivitetsrummet er der udgang til en stor flisebelagt terrasse - delvist overdækket, så der altid er garanteret grill-vejr.
Køkken / alrummet
er indrettet som 22 personers spisekøkken, men også med dagligstuemøbler i den ene ende. Der er udgang til den store flisebelagte terrasse, og videre til haven, som er anlagt med græsplæne og legeplads for børnene.
I forbindelse med udlejningen har sælger kontakt til en pedel,
der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har ingen opgaver overhovedet i forbindelse med udlejningen.
Frilandsvej 12, 7860 Spøttrup
Hyggeligt poolhus både til eget brug - og med sideløbende høje indtægter
Udlejes gennem bureau.
Bygget som helårsbolig - men er uden bopælspligt. Kan således benyttes som fritidshus med mulighed for udlejning til turister.
Massiv bjælkehytte - gedigent og solidt byggeri
5 dobbeltværelser i stuehuset - det ene med ekstra opredning. Herudover anneks bygning med ét dobbeltværelse, badeværelse og stue. Således plads til 14 personer.
Højt beliggende med udsigt ned over marker mod Spøttrup Sø og med Limfjorden i baggrunden.
Regnskab for udlejning:
Indtægter på leje og forbrug i alt kr. 268.079 Eludgift kr. 12.441 Varmeudgift kr. 32.162 Udgift vand og spildevand kr. 12.250 Ejerudgifter kr. 24.264 Internet og TV kr. 5.844
Udgifter i alt kr. 86.961
Overskud før vedligehold kr. 181.118 - forrentning 7 %
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Helt fantastisk og idyllisk jagtejendom på 19 ha - og med rig mulighed for heste eller andet dyrehold.
Åbne marker og enge omkranset af store træer og mindre skovarealer, gamle egetræs- og bøgetræskove - og ikke mindst - masser af dyreliv.
Her findes rådyr, dådyr, strejf af kronvildt, harer, snepper og fasaner - ejer har indrettet et fasanvoliere i skoven kun 100 m fra ejendommen.
Hele ejendommen er samlet i ét stykke omkring bygningerne,
og består af ca. 4 hektar gammel ege- og bøgeskov og 2,5 hektar løvskov, som er plantet i 2009 efter reglerne om naturgenopretning. Skoven består af ca. 15 forskellige løvtræer og er målrettet føde og skjul til insekter og dyr - særligt rådyr, krondyr og fasaner. De sidste 12,5 ha består af marker placeret mellem skovene og et mindre åbent engareal.
Stuehuset er en arkitekttegnet fuldmuret kvalitetsvilla på 247 kvm opført i år 1996
. Alt fremtræder lyst og lækkert med masser af gode lysindfald. Køkken og badeværelser er fornyet i 2012, så alt er tidsvarende. Huset fremtræder generelt meget vel vedligeholdt og fuldstændigt indflytningsklart. Moderne indretning, gulvvarme i hele stueetagen og IHC styring på alle el installationer - mod et beskedent beløb kan styresystemet opgraderes således at lys, varme og alarm kan styres via en app på smartphone.
Stilen er landlig - gedigen murermesterstil og med sprossede vinduer.
Fra stuen er udbygget en stor rund karnap med vinduespartier fra gulv til loft - smukt afrundede med buer for oven. Herfra har man den mest fantastiske udsigt ned over en meget smuk og velanlagt baghave og videre mod marker med flere klynger af skovarealer, der omkranser de mere åbne vidder. Fra karnappen kan man dagligt nyde synet af ejendommens dyreliv - og ofte på meget nært hold. Den runde karnap har 2 udgange til en ca. 120 kvm stor fliseterrasse, der omkranser tre af stuehusets sider. Der er således altid et sted, hvor man er sikret læ og hvor solen kan nydes.
Førstesalen er ligeledes indrettet med masser af lys rum i tankerne
. Der er lofter til kip og fritliggende bjælker i alle rum - incl. badeværelset. Store kviste på begge sider af bygningen giver yderligere god rumfornemmelse. Den buede, sydvendte balkon giver facaden et prægtigt udtryk, og fra balkonen har man en fantastisk udsigt over haven, skoven og markerne. Stue og værelser har massive plankegulve fra TRIP-TRAP. Badeværelset er indrettet med væghængt toilet, bruseniche og spabad - her er naturligvis gulvvarme.
Gårdspladsen foran stuehuset er smukt omkranset af 3 længer.
Her findes en staldlænge opdelt i 2 afdelinger på i alt 291 kvm. Herudover en stor ladebygning også velegnet som maskinhus på i alt 289 kvm og til sidst en længe på 237 kvm, hvor der er indrettet 57 kvm dobbelt garage med to rulleporte, et stort køkken/alrum til når der skal være fest på ca. 65 kvm og et festlokale/jagtstue på ca. 75 kvm. Herudover værksted og fyrrum på ca. 40 kvm. Der er indlagt varme i både festlokale, i køkken/alrum og i garagen.
Bag gårdspladsen ligger der ved indgangen til den gamle bøgeskov
et mindre maskinhus på 34 kvm - velegnet til evt. hønsegård eller andet.
Afstande:
Med henholdsvis 17 og 27 km til Viborg og Silkeborg er der god mulighed for at benytte sig af byernes faciliteter. I nærområdet finder man Stendal Plantage - her er der mulighed for rigtig lange og hyggelige rideture. Indkøb og skole findes i Thorning, som ligger kun 5 min.´s kørsel fra ejendommen. Der er kun 1 km til hovedvej A13 og på ca. 15 min. når man motorvej, der fører til både Herning, Silkeborg og Aarhus. Der er 45 minutters kørsel til Århus centrum.
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Helt fantastisk og idyllisk jagtejendom på 34 ha - og med rig mulighed for heste eller andet dyrehold.
Åbne marker omkranset af store træer og mindre skovarealer, enge, søer, gamle egetræs- og bøgetræskove - og ikke mindst - masser af dyreliv.
Her findes rådyr, dådyr, strejf af kronvildt, harer, snepper og fasaner - ejer har indrettet et fasanvoliere i skoven kun 100 m fra ejendommen.
Hele ejendommen er samlet i ét stykke omkring bygningerne,
og består af ca. 6 hektar gammel ege- og bøgeskov og 11 hektar løvskov, som er plantet i 2009 efter reglerne om naturgenopretning. Skoven består af ca. 15 forskellige løvtræer og er målrettet føde og skjul til insekter og dyr - særligt rådyr, krondyr og fasaner. De sidste 17 ha består af marker placeret mellem skovene og et mindre åbent engareal.
Stuehuset er en arkitekttegnet fuldmuret kvalitetsvilla på 247 kvm opført i år 1996
. Alt fremtræder lyst og lækkert med masser af gode lysindfald. Køkken og badeværelser er fornyet i 2012, så alt er tidsvarende. Huset fremtræder generelt meget vel vedligeholdt og fuldstændigt indflytningsklart. Moderne indretning, gulvvarme i hele stueetagen og IHC styring på alle el installationer - mod et beskedent beløb kan styresystemet opgraderes således at lys, varme og alarm kan styres via en app på smartphone.
Stilen er landlig - gedigen murermesterstil og med sprossede vinduer.
Fra stuen er udbygget en stor rund karnap med vinduespartier fra gulv til loft - smukt afrundede med buer for oven. Herfra har man den mest fantastiske udsigt ned over en meget smuk og velanlagt baghave og videre mod marker med flere klynger af skovarealer, der omkranser de mere åbne vidder. Fra karnappen kan man dagligt nyde synet af ejendommens dyreliv - og ofte på meget nært hold. Den runde karnap har 2 udgange til en ca. 120 kvm stor fliseterrasse, der omkranser tre af stuehusets sider. Der er således altid et sted, hvor man er sikret læ og hvor solen kan nydes.
Førstesalen er ligeledes indrettet med masser af lys rum i tankerne
. Der er lofter til kip og fritliggende bjælker i alle rum - incl. badeværelset. Store kviste på begge sider af bygningen giver yderligere god rumfornemmelse. Den buede, sydvendte balkon giver facaden et prægtigt udtryk, og fra balkonen har man en fantastisk udsigt over haven, skoven og markerne. Stue og værelser har massive plankegulve fra TRIP-TRAP. Badeværelset er indrettet med væghængt toilet, bruseniche og spabad - her er naturligvis gulvvarme.
Gårdspladsen foran stuehuset er smukt omkranset af 3 længer.
Her findes en staldlænge opdelt i 2 afdelinger på i alt 291 kvm. Herudover en stor ladebygning også velegnet som maskinhus på i alt 289 kvm og til sidst en længe på 237 kvm, hvor der er indrettet 57 kvm dobbelt garage med to rulleporte, et stort køkken/alrum til når der skal være fest på ca. 65 kvm og et festlokale/jagtstue på ca. 75 kvm. Herudover værksted og fyrrum på ca. 40 kvm. Der er indlagt varme i både festlokale, i køkken/alrum og i garagen.
Bag gårdspladsen ligger der ved indgangen til den gamle bøgeskov
et mindre maskinhus på 34 kvm - velegnet til evt. hønsegård eller andet.
Afstande:
Med henholdsvis 17 og 27 km til Viborg og Silkeborg er der god mulighed for at benytte sig af byernes faciliteter. I nærområdet finder man Stendal Plantage kun 700 m fra bageste del af grundstykket - her er der mulighed for rigtig lange og hyggelige rideture. Indkøb og skole findes i Thorning, som ligger kun 5 min.´s kørsel fra ejendommen. Der er kun 1 km til hovedvej A13 og på ca. 15 min. når man motorvej, der fører til både Herning, Silkeborg og Aarhus. Der er 45 minutters kørsel til Århus centrum.
Rugvangen 37, 7900 Nykøbing M
KVALITETSVILLA FRA 1963 FRI UDSIGT OVER NATUROMRÅDE MOD SALLINGSUND OG GLYNGØRE.
Liebhavervilla med en særdeles god beliggenhed og i et af byens mest eftertragtede kvarterer.
Villaen er beliggende direkte til et dejligt naturområde med flot udsigt til Limfjorden
og med gode stisystemer til stranden og skoven og helt ind til Nykøbing Mors bymidte.
Den fantastiske udsigt mod syd over Limfjordens vande
kan nydes fra én af de store terrasser, som er anlagt / opført på husets sydlige side.
Ud for pejsestuen med de store panorama vinduer
, er der opført en stor træterrasse højt hævet over baghaven - delvist overdækket - og med et elegant værn udført i stål og glas.
Ud for spisestuen er der anlagt en fliseterrasse,
hvortil der også er adgang fra husets anden fløj, hvor 3 af husets værelser er placeret.
De to terrasser er sammenhængende, og fra fliseterrassen findes en trappe med nedgang til en meget idyllisk baghave.
Haven er på godt 3.000 kvm, og i den bageste del væk fra huset findes en lille privat skov,
hvorfra man kan skyde genvej gennem en låge og ud til en mindre officiel sti mod stranden. Ca. 100 m fra huset findes den mere officielle adgangsvej.
Huset er løbende renoveret i de senere år og fremstår overalt særdeles velholdt,
med bl.a. nyere tag, vinduer og døre, køkken samt badeværelse. Her er overalt et rigtigt godt lysindfald og en meget behagelig stemning. Huset har ikke mindre end 4 pæne værelser med 2 badeværelser foruden køkken/alrum, spisestue og dagligstue - og herudover stor stue/værelse i underetagen, som er godkendt til bolig. På den måde findes 225 kvm i et plan + 51 kvm boligareal i underetagen. I år 2008 blev den dobbelte garage på 50 kvm incl. mindre værksted opført.
Masser af plads til en travl familie og tæt på skole, idrætsanlæg, børnehaver og indkøbsmuligheder.
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
Lavenergihus "A" fra år 1855 - ja, den er god nok - årligt varmeforbrug kr. 10.500.
416 KVM indflytningsklar landejendom - Parklignende have med søer og vandløb - 15 minutter til Vejle centrum
Pragtfuld landejendom velbeliggende på 25.000 kvm idyllisk jordstykke
- omgivet af store træer og helt ugeneret for omgivelserne. Have med flere søer og en lille å, der løber gennem haven med små romantiske og hvidmalede broer. En oase kun 15 minutters kørsel fra Vejle Centrum - et fristed, hvor der er plads til udfoldelser for den pladskrævende familie - både ude og inde.
Stuehuset er i 2 plan på i alt 416 kvm bolig
. Det er oprindeligt opført i år 1855, men er de seneste år blevet gennemgribende renoveret. Sælger har lagt vægt på at indrette boligen, således at 1. salen er sammenhængende med stueetagen. Dette er gjort ved at åbne etageadskillelsen flere steder - herunder i det store køkken - således at den store stue på 1. salen har view ned over køkkenet, og samtaler således også kan foregå let mellem etagerne. Dette giver tillige en rigtig god rumfornemmelse, eftersom at 1. salen er åben til kip. I ejendommens hall har man ligeledes åbnet til 1. salen. Her fører desuden en trappe til 1. salen - og hele hallen får således det samme view helt op til kip på 1. salen. På 1. salen er monteret mange store skråvinduer i 2 niveauer, hvilket giver ikke kun stuen, men også køkkenet og ejendommens hall et fantastisk lysindfald.
Stuehuset er indrettet med
i alt 3 stuer, 5 værelser, 2 badeværelser / 3 toiletter, køkkenalrum med tilstødende grovkøkken / viktualierum samt et stort bryggers med masser af god skabs- og arbejdsplads. Bag bryggers findes bagindgang med indgang umiddelbart sammen med indgang til garagen.
Køkkenet er indrettet med
en stor arbejdsø i midten og åbent til 1. salen. Låger er udført med hvide fyldninger, integrerede hvidevarer og en kraftig bordplade i lys ask. Køkkenet er fra Invita, vasken er udstyret med quooker, der er masser af skuffer og rigtig god skabs- og arbejdsplads. Endevæggen i køkkenet er indrettet som kogested, hvor hele bordpladen er lagt i sort granit. Herudover findes indgang til et grovkøkken, der ligeledes er indrettet som viktualierum. Bag køkkenet er indrettet bryggers med masser af indbygningsskabe - alt ligeledes fra Invita - og alle gulve i såvel bagindgang, bryggers, grovkøkken og selve køkkenet er lagt i store sorte klinker i 30x60 cm. Ved baggang bag bryggers er i øvrigt indrettet lækkert lille vinrum.
De to badeværelser / 3 toiletter
er alle indrettede med samme sorte gulvklinker i 30x60 cm, og med skabe m.v. fra Invita. Den samme stil med gulvklinker går igen i husets hall. Trappen til 1. sal er udført i lys ask, og samtlige gulve på 1. salen er ligeledes lagt i lys ask. På 1. salen er alle gamle bjælker og hanebåndspær nænsomt renset ned og holdt synlige. Værelserne på 1. salen er store, og der er indrettet et walk-in til det ene værelse. Det andet værelse har udgang til en stor tagterrasse. Hele den store stue på 1. salen er forsynet med et væld af store velux vinduer i flere niveauer, der sammen med lofterne til kip, giver et fantastisk lysindfald og en unik rumfornemmelse.
I stueetagen har man bevaret
en del af de gamle værdier med bl.a. stuklofter, gamle fyldningsdøre m.v. - gulve er enten gamle afhøvlede plankegulve, eller nyere gulve lagt i fyrretræ. Fra såvel køkken og fra stuen er der udgang til en terrasse, der er anlagt i træ i hele husets længde - ca. 25 meter. Herfra kan man nyde udsigten ned over haven med åen, de små hvidmalede broer og søen for enden af haven.
Garagen er opført på 112 kvm
og indeholder ud over fyrrum med jordvarmeanlægget 2 separate rum til anvendelse som garager. Hvert rum har egen port og det ene rum er indrettet med lofter og vægge, som er isolerede. Porten er dog bevaret i den oprindelige stil (og dermed u-isoleret) - for at matche udseendet udefra. Garagen er forsynet med stik til elbil.
Den sidste længe af ejendommen
er indrettet som ét stort rum. En del af længen har åbent til kip og der er monteret en høj port, således at høje køretøjer kan komme ind. Resten af længen er adskilt mellem stueplan og loftetagen med kraftigt betondæk. Portadgangen til længen er anlagt således, at trafikken føres uden om den private del af ejendommen og den private gårdsplads. Her er således muligheder for indretning til mange forskellige typer erhverv eller hobby.
Ejendommen er klassificeret som et "energimærke A"
ejendom, hvilket betyder at ejendommen er særdeles velisoleret. Dette er opnået ved en gennemgribende renovering i 2010 med bla. inddragelse af 1. sal og installation af jordvarmeanlæg. Herudover er alle vinduer og terrassedøre i stueetagen udskiftet i år 2018-2020, og der er netop i år 2020 monteret et 6 KW solcelleanlæg
Fibernet er indlagt med mulighed for 1000/1000 Mbit/s
Der er kun 4 min.'s kørsel til skole og børnehave - alternativt holder skolebussen lige uden for indkørslen. Her findes ingen stoppesteder :-)
Links:
Skole og børnehave m.v.
Compare Listings
Find din liebhaverbolig
Prev
Next
Danavej 6, 7900 Nykøbing M
Danavej 6, 7900 Nykøbing M
Bjergehusvej 12, 7673 Harboøre
Bjergehusvej 12, 7673 Harboøre
Rasmus Olsensvej 2, 3210 Vejby
Rasmus Olsensvej 2, 3210 Vejby
Trelde Næsvej 234, 7000 Fredericia
Trelde Næsvej 234, 7000 Fredericia
Strandbakken 38, 5400 Bogense
Strandbakken 38, 5400 Bogense
Frilandsvej 12, 7860 Spøttrup
Frilandsvej 12, 7860 Spøttrup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Rugvangen 37, 7900 Nykøbing M
Rugvangen 37, 7900 Nykøbing M
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
Lydumvej 93, 6830 Nørre Nebel
Lydumvej 93, 6830 Nørre Nebel
Ejsingholmvej 17, 7830 Vinderup
Ejsingholmvej 17, 7830 Vinderup
Sundhøj 14, 7870 Roslev
Sundhøj 14, 7870 Roslev
Bygaden 8, 6500 Vojens
Bygaden 8, 6500 Vojens
Fædrift 7, 7080 Børkop
Fædrift 7, 7080 Børkop
Stouby Møllevej 12A, 7140 Stouby
Stouby Møllevej 12A, 7140 Stouby
