★
WARMING LIEBHAVERBOLIGER
★
DANMARK
Ring
+45 30 50 6000
Forside
Til salg
Uofficielt liebhaveri
Sælg liebhaverbolig
Quick ejendomsvurdering
Køberkartotek
Boliger i Spanien
Solgte
Kontakt
Svanevej 3A, 5300 Kerteminde
300 kvm unik liebhaverbolig med udsigt over Kerteminde bugt.
Liebhavervilla med flot beliggenhed i et af byens mest eftertragtede kvarterer.
En helt fantastisk villa beliggende i 2. række ved Nordstranden i Kerteminde. Villaen er på 212 kvm + 95 kvm i underetagen samt dobbelt carport.
Grunden på 870 kvm er helt uden støj og meget ugeneret.
Haven er anlagt med flere terrasser, fiskebassin og masser af smukke planter og buske. Meget lidt vedligeholdelse. Flot ankomstparti med carport og indkørsel med plads til yderligere 1-2 biler.
Ejendommen er opført i de absolut bedste materialer
og løbende holdt i god stand. Den er meget velisoleret, bl.a. er alle vinduer med 3-lags glas, og der er 400 mm isolering på loftet. Ejendommen er endvidere godt sikret med CCTV.
Man bydes velkommen af elegant indgangsparti
og en smuk hall med gæstetoilet. Lækkert køkken med spiseplads, pejs, udsigt over havet og udgang til en dejlig terrasse. Stor flot stue hvor panoramavinduer giver en fantastisk udsigt over Kerteminde bugt, endvidere udgang til haven og skøn pejs. Dejlig spisestue ligeledes med udgang til haven. Værelsesfløjen består af master bedroom med masser af plads, indbyggede skabe, udgang til haven og adgang til elegant badeværelse og separat toilet. Endvidere 3 store værelser med indbyggede skabe, hvor det ene værelse er med eget bad & toilet.
Herudover er der i underetagen et flot, stort og lyst rum på 50 kvm med pejs, udgang til egen terrasse samt bad. Flotte gulve overalt.
Huset er indrettet med
hall, 2 stuer, 4 værelser, 2 badeværelser, 1 gæstetoilet, køkken med spiseplads, gildesal, bryggers og 2 kælderrum.
Mulighed for hjemmekontor.
Villaen er yderst velegnet, hvis man ønsker et hjemmekontor / arbejdsplads. Der er et dejligt kontor i stueetagen (ca.16 kvm) med eget toilet. Og i underetagen et stort og lyst rum (ca. 50 kvm) med pejs, bad, egen indgang, terrasse og parkeringsmulighed lige uden for. Rummet er ideelt til et mindre kontor, showroom, studio e.l. Endvidere har resten af kælderen 2 store gode rum.
Ejendommen er klassificeret som et ”energimærke C” ejendom.
Villaen har haft samme ejer siden 1965.
En virkelig perle, der yderst sjældent kommer til salg.
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Helt fantastisk og idyllisk jagtejendom på 19 ha - og med rig mulighed for heste eller andet dyrehold.
Åbne marker og enge omkranset af store træer og mindre skovarealer, gamle egetræs- og bøgetræskove - og ikke mindst - masser af dyreliv.
Her findes rådyr, dådyr, strejf af kronvildt, harer, snepper og fasaner - ejer har indrettet et fasanvoliere i skoven kun 100 m fra ejendommen.
Hele ejendommen er samlet i ét stykke omkring bygningerne,
og består af ca. 4 hektar gammel ege- og bøgeskov og 2,5 hektar løvskov, som er plantet i 2009 efter reglerne om naturgenopretning. Skoven består af ca. 15 forskellige løvtræer og er målrettet føde og skjul til insekter og dyr - særligt rådyr, krondyr og fasaner. De sidste 12,5 ha består af marker placeret mellem skovene og et mindre åbent engareal.
Stuehuset er en arkitekttegnet fuldmuret kvalitetsvilla på 247 kvm opført i år 1996
. Alt fremtræder lyst og lækkert med masser af gode lysindfald. Køkken og badeværelser er fornyet i 2012, så alt er tidsvarende. Huset fremtræder generelt meget vel vedligeholdt og fuldstændigt indflytningsklart. Moderne indretning, gulvvarme i hele stueetagen og IHC styring på alle el installationer - mod et beskedent beløb kan styresystemet opgraderes således at lys, varme og alarm kan styres via en app på smartphone.
Stilen er landlig - gedigen murermesterstil og med sprossede vinduer.
Fra stuen er udbygget en stor rund karnap med vinduespartier fra gulv til loft - smukt afrundede med buer for oven. Herfra har man den mest fantastiske udsigt ned over en meget smuk og velanlagt baghave og videre mod marker med flere klynger af skovarealer, der omkranser de mere åbne vidder. Fra karnappen kan man dagligt nyde synet af ejendommens dyreliv - og ofte på meget nært hold. Den runde karnap har 2 udgange til en ca. 120 kvm stor fliseterrasse, der omkranser tre af stuehusets sider. Der er således altid et sted, hvor man er sikret læ og hvor solen kan nydes.
Førstesalen er ligeledes indrettet med masser af lys rum i tankerne
. Der er lofter til kip og fritliggende bjælker i alle rum - incl. badeværelset. Store kviste på begge sider af bygningen giver yderligere god rumfornemmelse. Den buede, sydvendte balkon giver facaden et prægtigt udtryk, og fra balkonen har man en fantastisk udsigt over haven, skoven og markerne. Stue og værelser har massive plankegulve fra TRIP-TRAP. Badeværelset er indrettet med væghængt toilet, bruseniche og spabad - her er naturligvis gulvvarme.
Gårdspladsen foran stuehuset er smukt omkranset af 3 længer.
Her findes en staldlænge opdelt i 2 afdelinger på i alt 291 kvm. Herudover en stor ladebygning også velegnet som maskinhus på i alt 289 kvm og til sidst en længe på 237 kvm, hvor der er indrettet 57 kvm dobbelt garage med to rulleporte, et stort køkken/alrum til når der skal være fest på ca. 65 kvm og et festlokale/jagtstue på ca. 75 kvm. Herudover værksted og fyrrum på ca. 40 kvm. Der er indlagt varme i både festlokale, i køkken/alrum og i garagen.
Bag gårdspladsen ligger der ved indgangen til den gamle bøgeskov
et mindre maskinhus på 34 kvm - velegnet til evt. hønsegård eller andet.
Afstande:
Med henholdsvis 17 og 27 km til Viborg og Silkeborg er der god mulighed for at benytte sig af byernes faciliteter. I nærområdet finder man Stendal Plantage - her er der mulighed for rigtig lange og hyggelige rideture. Indkøb og skole findes i Thorning, som ligger kun 5 min.´s kørsel fra ejendommen. Der er kun 1 km til hovedvej A13 og på ca. 15 min. når man motorvej, der fører til både Herning, Silkeborg og Aarhus. Der er 45 minutters kørsel til Århus centrum.
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
15,2 ha fredskov uden bolig beliggende 16 km. syd for Viborg sælges. Jordstykket ligger kun 1 km fra Stendal Plantage og Statsskov. Arealet ligger op til Papsø og er omkranset af skov. 10,7 ha blev i 2009 beplantet efter reglerne om Naturgenopretning med 15 forskellige typer løvtræer, herunder eg, bøg, hassel, skovæbler, fuglekirsebær, hæg, slåen og røn med henblik på at højne biodiversiteten. Beplantningen er anlagt i øer med stier. På græsarealet er der anlagt en sø på 500 m2. Restarealet på ca. 4,5 ha består af eng, gammel skov med eg og bøg samt et areal med fyr- og forskellige løvtræer, plantet i år 2000. Arealet er anlagt med særlig fokus på føde og skjul. Der er mange rådyr, dådyr og strejf af krondyr samt naturligvis fasaner, harer, snepper og skovduer. En skøn perle i det midtjyske.
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Helt fantastisk og idyllisk jagtejendom på 34 ha - og med rig mulighed for heste eller andet dyrehold.
Åbne marker omkranset af store træer og mindre skovarealer, enge, søer, gamle egetræs- og bøgetræskove - og ikke mindst - masser af dyreliv.
Her findes rådyr, dådyr, strejf af kronvildt, harer, snepper og fasaner - ejer har indrettet et fasanvoliere i skoven kun 100 m fra ejendommen.
Hele ejendommen er samlet i ét stykke omkring bygningerne,
og består af ca. 6 hektar gammel ege- og bøgeskov og 11 hektar løvskov, som er plantet i 2009 efter reglerne om naturgenopretning. Skoven består af ca. 15 forskellige løvtræer og er målrettet føde og skjul til insekter og dyr - særligt rådyr, krondyr og fasaner. De sidste 17 ha består af marker placeret mellem skovene og et mindre åbent engareal.
Stuehuset er en arkitekttegnet fuldmuret kvalitetsvilla på 247 kvm opført i år 1996
. Alt fremtræder lyst og lækkert med masser af gode lysindfald. Køkken og badeværelser er fornyet i 2012, så alt er tidsvarende. Huset fremtræder generelt meget vel vedligeholdt og fuldstændigt indflytningsklart. Moderne indretning, gulvvarme i hele stueetagen og IHC styring på alle el installationer - mod et beskedent beløb kan styresystemet opgraderes således at lys, varme og alarm kan styres via en app på smartphone.
Stilen er landlig - gedigen murermesterstil og med sprossede vinduer.
Fra stuen er udbygget en stor rund karnap med vinduespartier fra gulv til loft - smukt afrundede med buer for oven. Herfra har man den mest fantastiske udsigt ned over en meget smuk og velanlagt baghave og videre mod marker med flere klynger af skovarealer, der omkranser de mere åbne vidder. Fra karnappen kan man dagligt nyde synet af ejendommens dyreliv - og ofte på meget nært hold. Den runde karnap har 2 udgange til en ca. 120 kvm stor fliseterrasse, der omkranser tre af stuehusets sider. Der er således altid et sted, hvor man er sikret læ og hvor solen kan nydes.
Førstesalen er ligeledes indrettet med masser af lys rum i tankerne
. Der er lofter til kip og fritliggende bjælker i alle rum - incl. badeværelset. Store kviste på begge sider af bygningen giver yderligere god rumfornemmelse. Den buede, sydvendte balkon giver facaden et prægtigt udtryk, og fra balkonen har man en fantastisk udsigt over haven, skoven og markerne. Stue og værelser har massive plankegulve fra TRIP-TRAP. Badeværelset er indrettet med væghængt toilet, bruseniche og spabad - her er naturligvis gulvvarme.
Gårdspladsen foran stuehuset er smukt omkranset af 3 længer.
Her findes en staldlænge opdelt i 2 afdelinger på i alt 291 kvm. Herudover en stor ladebygning også velegnet som maskinhus på i alt 289 kvm og til sidst en længe på 237 kvm, hvor der er indrettet 57 kvm dobbelt garage med to rulleporte, et stort køkken/alrum til når der skal være fest på ca. 65 kvm og et festlokale/jagtstue på ca. 75 kvm. Herudover værksted og fyrrum på ca. 40 kvm. Der er indlagt varme i både festlokale, i køkken/alrum og i garagen.
Bag gårdspladsen ligger der ved indgangen til den gamle bøgeskov
et mindre maskinhus på 34 kvm - velegnet til evt. hønsegård eller andet.
Afstande:
Med henholdsvis 17 og 27 km til Viborg og Silkeborg er der god mulighed for at benytte sig af byernes faciliteter. I nærområdet finder man Stendal Plantage kun 700 m fra bageste del af grundstykket - her er der mulighed for rigtig lange og hyggelige rideture. Indkøb og skole findes i Thorning, som ligger kun 5 min.´s kørsel fra ejendommen. Der er kun 1 km til hovedvej A13 og på ca. 15 min. når man motorvej, der fører til både Herning, Silkeborg og Aarhus. Der er 45 minutters kørsel til Århus centrum.
Rugvangen 37, 7900 Nykøbing M
KVALITETSVILLA FRA 1963 FRI UDSIGT OVER NATUROMRÅDE MOD SALLINGSUND OG GLYNGØRE.
Liebhavervilla med en særdeles god beliggenhed og i et af byens mest eftertragtede kvarterer.
Villaen er beliggende direkte til et dejligt naturområde med flot udsigt til Limfjorden
og med gode stisystemer til stranden og skoven og helt ind til Nykøbing Mors bymidte.
Den fantastiske udsigt mod syd over Limfjordens vande
kan nydes fra én af de store terrasser, som er anlagt / opført på husets sydlige side.
Ud for pejsestuen med de store panorama vinduer
, er der opført en stor træterrasse højt hævet over baghaven - delvist overdækket - og med et elegant værn udført i stål og glas.
Ud for spisestuen er der anlagt en fliseterrasse,
hvortil der også er adgang fra husets anden fløj, hvor 3 af husets værelser er placeret.
De to terrasser er sammenhængende, og fra fliseterrassen findes en trappe med nedgang til en meget idyllisk baghave.
Haven er på godt 3.000 kvm, og i den bageste del væk fra huset findes en lille privat skov,
hvorfra man kan skyde genvej gennem en låge og ud til en mindre officiel sti mod stranden. Ca. 100 m fra huset findes den mere officielle adgangsvej.
Huset er løbende renoveret i de senere år og fremstår overalt særdeles velholdt,
med bl.a. nyere tag, vinduer og døre, køkken samt badeværelse. Her er overalt et rigtigt godt lysindfald og en meget behagelig stemning. Huset har ikke mindre end 4 pæne værelser med 2 badeværelser foruden køkken/alrum, spisestue og dagligstue - og herudover stor stue/værelse i underetagen, som er godkendt til bolig. På den måde findes 225 kvm i et plan + 51 kvm boligareal i underetagen. I år 2008 blev den dobbelte garage på 50 kvm incl. mindre værksted opført.
Masser af plads til en travl familie og tæt på skole, idrætsanlæg, børnehaver og indkøbsmuligheder.
Søvangsparken 65, 5300 Kerteminde
LUKSUSVILLA - LIEBHAVERBOLIG KERTEMINDE
Denne skønne luksus villa ligger for enden af en blind vej
i et roligt vænge. Søvangsparken ligger med kort afstand til skoven, Sydstranden, fjorden, lokale sportsfaciliteterne og Kerteminde centrum. Den ideelle placering for den aktive familie. Endvidere byder Kerteminde på golf i verdensklasse ( Great Northern golfbanen), masser af kulturoplevelser, dejlige spisesteder, sejlsport samt den smukke gamle by med den vidunderlige Lillestrand.
Villaen henvender sig til den kvalitetsbevidste familie,
som ønsker eksklusive faciliteter og indretning. Her kan nævnes et fantastisk udemiljø med en stor træterrasse, hvor der er installeret et varmtvandsbassin, et mindre spabad samt varmvandsbruser. Bassinet holder 26 grader hele året rundt, så der er mulighed for at svømme mange baner mod strømmen alle årets 365 dage. Efter en skøn svømmetur kan man nyde resten af dagen og aftenen på den store overdækkede terrasse på hele 30 kvm.
Villaen er på 270 kvm under tag.
Boligdelen er på 183 kvm, den opvarmede og isolerede dobbelt garage med elporte er på 59 kvm og endelig et træningsrum på 28 kvm.
Fra den store parkeringsplads foran huset
er der adgang via en nydelig entre. Fra entreen kommer man ind i det store køkken/alrum, der ligger i forlængelse af opholdsstuen. Det store elegante køkken er med 2 x ovne, 2 x kogeplader og et køle/fryseskab samt en spisesektion med plads til 4 personer.
Der er indlagt fjernvarme i huset, og lavet gulvvarme i alle rum - incl. i garagen.
Herudover er der installeret Genvex ventilationsanlæg, således at husets indeklima er i top (meget allergi venligt). Alle hårde hvide varer i huset er næsten nye ( 2018 og 2019) og af bedste kvalitet.
Der er gennemgående loft til kip i hele huset,
hvilket skaber en spændende og behagelig rumfornemmelse.
Fra entreen og garagen er der indgang
til husets bryggers. Her er der vaskefaciliteter, masser af indbyggede skabe og adgang til teknikrummet, som bl.a. er udstyret med et blødtvandsanlæg til hele huset.
Fra køkken/alrum er der
indgang til master bedroom med eget super lækkert badeværelse med bl.a. et fritstående badekar. Videre er via en gang adgang til 4 skønne, store værelser, et lækkert badeværelse og ikke mindst en helt fantastisk ”vinkælder”. Det er enhver mands drøm, og den skal bare opleves. Endelig kan man fra køkken/alrummet træde direkte ud til det skønne udemiljø.
Villaen har en stor ugeneret have,
der er anlagt, så den er meget let at holde.
Alt i dette hus er af den ypperste kvalitet
og opfylder alle de ønsker, man kan have til en luksusvilla. Skulle køber være interesseret, kan en del af interiøret og møblerne følge med i handelen efter nærmere aftale.
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
416 KVM indflytningsklar landejendom - Parklignende have med søer og vandløb - 15 minutter til Vejle centrum
Pragtfuld landejendom velbeliggende på 25.000 kvm idyllisk jordstykke
- omgivet af store træer og helt ugeneret for omgivelserne. Have med flere søer og en lille å, der løber gennem haven med små romantiske og hvidmalede broer. En oase kun 15 minutters kørsel fra Vejle Centrum - et fristed, hvor der er plads til udfoldelser for den pladskrævende familie - både ude og inde.
Stuehuset er i 2 plan på i alt 416 kvm bolig
. Det er oprindeligt opført i år 1855, men er de seneste år blevet gennemgribende renoveret. Sælger har lagt vægt på at indrette boligen, således at 1. salen er sammenhængende med stueetagen. Dette er gjort ved at åbne etageadskillelsen flere steder - herunder i det store køkken - således at den store stue på 1. salen har view ned over køkkenet, og samtaler således også kan foregå let mellem etagerne. Dette giver tillige en rigtig god rumfornemmelse, eftersom at 1. salen er åben til kip. I ejendommens hall har man ligeledes åbnet til 1. salen. Her fører desuden en trappe til 1. salen - og hele hallen får således det samme view helt op til kip på 1. salen. På 1. salen er monteret mange store skråvinduer i 2 niveauer, hvilket giver ikke kun stuen, men også køkkenet og ejendommens hall et fantastisk lysindfald.
Stuehuset er indrettet med
i alt 3 stuer, 5 værelser, 2 badeværelser / 3 toiletter, køkkenalrum med tilstødende grovkøkken / viktualierum samt et stort bryggers med masser af god skabs- og arbejdsplads. Bag bryggers findes bagindgang med indgang umiddelbart sammen med indgang til garagen.
Køkkenet er indrettet med
en stor arbejdsø i midten og åbent til 1. salen. Låger er udført med hvide fyldninger, integrerede hvidevarer og en kraftig bordplade i lys ask. Køkkenet er fra Invita, vasken er udstyret med quooker, der er masser af skuffer og rigtig god skabs- og arbejdsplads. Endevæggen i køkkenet er indrettet som kogested, hvor hele bordpladen er lagt i sort granit. Herudover findes indgang til et grovkøkken, der ligeledes er indrettet som viktualierum. Bag køkkenet er indrettet bryggers med masser af indbygningsskabe - alt ligeledes fra Invita - og alle gulve i såvel bagindgang, bryggers, grovkøkken og selve køkkenet er lagt i store sorte klinker i 30x60 cm.
De to badeværelser / 3 toiletter
er alle indrettede med samme sorte gulvklinker i 30x60 cm, og med skabe m.v. fra Invita. Den samme stil med gulvklinker går igen i husets hall. Trappen til 1. sal er udført i lys ask, og samtlige gulve på 1. salen er ligeledes lagt i lys ask. På 1. salen er alle gamle bjælker og hanebåndspær nænsomt renset ned og holdt synlige. Værelserne på 1. salen er store, og der er indrettet et walk-in til det ene værelse. Det andet værelse har udgang til en stor tagterrasse. Hele den store stue på 1. salen er forsynet med et væld af store velux vinduer i flere niveauer, der sammen med lofterne til kip, giver et fantastisk lysindfald og en unik rumfornemmelse.
I stueetagen har man bevaret
en del af de gamle værdier med bl.a. stuklofter, gamle fyldningsdøre m.v. - gulve er enten gamle afhøvlede plankegulve, eller nyere gulve lagt i fyrretræ. Fra såvel køkken og fra stuen er der udgang til en terrasse, der er anlagt i træ i hele husets længde - ca. 25 meter. Herfra kan man nyde udsigten ned over haven med åen, de små hvidmalede broer og søen for enden af haven.
Garagen er opført på 112 kvm
og indeholder ud over fyrrum med jordvarmeanlægget 2 separate rum til anvendelse som garager. Hvert rum har egen port og det ene rum er indrettet med lofter og vægge, som er isolerede. Porten er dog bevaret i den oprindelige stil (og dermed u-isoleret) - for at matche udseendet udefra. Garagen er forsynet med stik til elbil.
Den sidste længe af ejendommen
er indrettet som ét stort rum. En del af længen har åbent til kip og der er monteret en høj port, således at høje køretøjer kan komme ind. Resten af længen er adskilt mellem stueplan og loftetagen med kraftigt betondæk. Portadgangen til længen er anlagt således, at trafikken føres uden om den private del af ejendommen og den private gårdsplads. Her er således muligheder for indretning til mange forskellige typer erhverv eller hobby.
Ejendommen er klassificeret som et "energimærke B"
ejendom, hvilket betyder at ejendommen er særdeles velisoleret. Dette er opnået ved en gennemgribende renovering i 2010 med bla. inddragelse af 1 sal og installation af jordvarmeanlæg.
Herudover er alle vinduer og terrassedøre i stueetagen udskiftet i år 2018, og der er netop i år 2020 monteret et 6 KW solcelleanlæg
- på den baggrund må det formodes at energimærkningen nu vil blive klassificeret på et højere niveau.
Der er kun 4 min.'s kørsel til skole og børnehave - alternativt holder skolebussen lige uden for indkørslen. Her findes ingen stoppesteder :-)
Links:
Skole og børnehave m.v.
Lydumvej 93, 6830 Nørre Nebel
Lydum gamle skole bestående af 3 meget flotte renoverede rødstensbygninger + gymnastiksal + 2 nabo villaer og 1,8 ha jord.
Her er tale om 4 ejendomme
, der sælges samlet til investor, udlejer eller til boligsøgende der gerne vil drive B&B, lave galleri, udstillinger og andet kulturelt - eller har helt andre gode idéer til udnyttelse af de smukke gamle bygninger. Området er specielt velegnet til beskæftigelse indenfor turisme.
Den perfekte løsning for flere generationer.
Lydumvej nr. 93 og 95 er to separate ejendomme, men både grundstykker og bygninger hænger sammen i en helhed, hvor det giver rigtig god mening at holde de to ejendomme samlet. Nr. 93 er tidligere forstanderbolig og er i dag indrettet med 173 kvm boligareal i 2 plan. Nr. 95 på samlet 250 kvm bolig er indrettet med henblik på udlejning til turister. Huset er opdelt i 3 lejligheder med hvert sit køkken, bad og stue/værelser. Under nr. 95 er der fuld kælder på ca. 150 kvm.
Skolebygning og gymnastiksal på hhv. 130 kvm og 120 kvm
er smukt placeret mellem de to beboelsesejendomme. Her er der rige muligheder for kreative udfoldelser, hobbies, udstillinger, erhvervs virksomhed el.lign.
Bag ejendommene ligger størstedelen af det i alt ca. 17.000 kvm store grundstykke.
Her kan holdes husdyr, laves boldbaner, indrettes have, minigolf og meget, meget mere. Det har tidligere være på tale, at udstykke ca. 3.000 kvm til 3 byggegrunde bagest på grundstykket. Såfremt dette projekt gennemføres vil de 3 grunde få en separat indkørsel, som ikke får indflydelse på det resterende areal.
Lydum er beliggende i kort afstand fra Vesterhavet,
Ringkøbing Fjord, Nymindegab og Nørre Nebel - her er gode indkomstmuligheder på turisme. Nymindegab og Gammelgab byder to af området smukkeste strande, og ligger begge kun 15 min.'s kørsel fra ejendommen.
For naturinteresserede ligger Tippernes store fuglereservat
også indenfor 15 minutter, og Blåbjerg Plantage strækker sig langs klitterne helt fra Henne Strand og til Nymindegab - her findes bl.a. motionsstier og cykelstier både rundt i skovene og langs klitterne, hvor de fortsætter de næste 20 km helt op til Hvide Sande og herefter videre mod Søndervig.
Er det vandsporten der trækker ligger Bork Havn kun 10 min.
's kørsel fra Lydumvej. Her samles alle surf-entusiaster, idet det lave fjordvand i bunden af Ringkøbing Fjord er perfekt - både for begyndere og for de mere trænede.
Bygningerne fremtræder i rigtig flot stand.
Der er de seneste år gennemført restaureringer af stort set alle facader på nr. 93, nr. 95 og på skolebygningen og gymnastiksalen. Tage og vinduer på disse bygninger er generelt også indenfor nyere dato.
Indvendigt findes mange sjove og kunstfærdige udsmykninger, og rummene emmer af den gode stemning fra et sommerland tæt ved Vesterhavet.
De senere år har bygningerne gennemgået en større renovering
indendørs - dog er ikke alt afsluttet, så køber kan stadig ha' indflydelse på den endelige indretning.
De to villaer - Lydumvej nr. 83 og nr. 84
- er placeret som direkte nabo og genbo til den gamle skole. Villaerne er begge indrettet med udlejning til turister for øje. Begge bygninger fremtræder i almindelig pæn stand.
Flexbolig ordningen kan i øvrigt anvendes
på alle ejendommene, idet Varde Kommune ikke håndhæver en bopælspligt.
Et overblik over den samlede ejendom :
Lydumvej 93
: - Forstanderbolig i 2 plan - i alt 173 kvm bolig - Skolebygning i ét plan, med meget store og højloftede rum - i alt 130 kvm + loft (ej udnyttet) - grund på 1.393 kvm
Lydumvej 95 :
- Lærerbolig i 2 plan indrettet med 3 lejligheder på hhv. 95 kvm, 105 kvm og 56 kvm + hems - gymnastiksal på 120 kvm - grund på 15.528 kvm - mulighed for dyrehold og mulighed for udstykning af 3 byggegrunde
Lydumvej 83 :
- Nabovilla i 2 plan på i alt 111 kvm - grund på 897 kvm
Lydumvej 84 :
- Genbovilla i 2 plan på i alt 135 kvm - grund på 791 kvm
Ring og hør nærmere om de uendelige muligheder, der findes i disse smukke gamle bygninger - tlf. +45 30 50 60 00
Gammelengvej 23, 6630 Rødding
LANDEJENDOM LIGE VED BYGRÆNSEN - STORT RIDECENTER - 5 MINUTTER TIL SKOLER, INDKØB M.V.
Tæt ved alt og alligevel på landet
- kun 400 meter fra bygrænsen til Rødding. Her finder du flere skoler, SFO, børneinstitutioner, supermarkeder m.v. - for ikke at nævne Rødding centret med en bred vifte af tilbud på sportsaktiviteter, svømmehal, fitnes, bowling m.v. Her mangler intet - og alt ligger kun ganske få minutter fra ejendommen.
Ejendommen er opført i herskabelig stil
med hvidpudsede facader og sort glasseret tegltag, og er placeret tilbagetrukket fra vejen. Stuehus og de to sidelænger med garager, værksteder, fyrrum m.v. er opført i år 2007. Ridecentret er opført i år 2005, og er placeret for sig selv bagest på ejendommen ca. 200 m fra stuehuset. Allerede ved starten af indkørslen bliver man betaget af den meget flotte og elegante udstråling fra ejendommens facade. Indkørslen fører et par hundrede meter ned langs hestefoldene og til gårdspladsen ved stuehuset, og herfra videre ned til ridecentret.
Gårdspladsen foran stuehuset fremtræder flot og repræsentativ
. Ved stuehusets indgang fører en stor og bred trappe op til den dobbelte dør, der byder velkommen i ejendommens imponerende hall. Her er der små 7 meter til kip og en flot hvidmalet trappe fører til 1. salen. Hallen fremtræder meget lys og imødekommende med flere vinduespartier i såvel stueetage som på 1. sal. En dobbelt glasdør fører ind til stuen, der er indrettet med en meget stor karnap mod haven og terrasserne. Fra karnappen er der udgang via terrassedøre i begge sider, og udenfor er der anlagt ca. 200 kvm flisebelagte terrasser hele vejen rundt om stuehuset - dog bortset fra gårdspladsen. Stuehuslængen er vendt mod syd, og der er således anlagt terrasser på såvel østsiden, sydsiden og på vestsiden af stuehuset. Gulve i stuen er udført i egetræ.
En stor åbning forbinder stuen med køkken/alrummet,
som er indrettet i hele den ene ende af bygningen. Her er der således vinduer mod såvel syd, vest og nord (gårdspladsen). Rummet er indrettet med terrassedør mod vest-terrassen og med sine mere end 50 kvm er der virkelig god plads til hele familien. Ved siden af køkkenet er indrettet et depotrum. Gulvbelægning i køkkenet er store lyse klinker, som er ført igennem fra hallen. Klinkegulvene er gennemgående fra køkken, hall og videre ad en gang med 2 værelser, bad og bryggers. Interiør i badeværelset er i massiv egetræ, og de samme lyse gulvklinker er også ført igennem her. For enden af gangen er indrettet et stort bryggers, hvor temaet også er massiv egetræ, kombineret med lyse låger og gulvklinker. Herfra findes endvidere udgang til den østvendte terrasse, hvorfra der også er let adgang til garage og værksted. Hele stueetagen er forsynet med gulvvarme.
Kikket mod 1. salen er imponerende
- de knap 7 meter til loftet i hallen kombineret med trappegelænder og flotte balustre giver hele rummet et rigtigt flot look. På 1. salen findes et repros med adgang til alle rum. I rummet over stuen er karnappen ført op i 1. salens højde, og her er der indrettet et stort og lækkert soveværelse med walk-in. Herudover findes 3 store værelser, hvoraf de to også er indrettet med walk-in. Til sidst et meget stort badeværelse med fritstående boblebad, bord med to håndvaske, to brusesteder m.v. Hele 1. salen er forsynet med egetræsgulve, der matcher gulvene i stueetagen.
De to sidelænger er på hver 218 kvm.
I den ene længe er der i umiddelbar nærhed af stuehuset indrettet 2 garager med hver sin rulleport samt et værksted. Herudover findes et fyrrum, hvor der er installeret et halmfyr der forsyner hele ejendommen. Der er også mulighed for at fyre med fast brændsel som træ. Resten af længen er indrettet som en højloftet garage med en stor rulleport i endegavlen væk fra stuehuset. I den anden længe er der indrettet et stort velisoleret rum med gulvvarme og tilhørende toilet - i alt ca. 35 kvm. Resten af længen er et stort rum forsynet med en stor rulleport i endegavlen væk fra stuehuset.
Ca. 200 meter fra gården er opført et ridecenter på 2.449 kvm.
Centret indeholder 23 hestebokse, vaskeplads og solarie, en stor ridehal på 20 x 60 meter, rytterstue og sadelrum samt stor foderlade - alt under ét tag. Ved siden af ridecenteret er opført en stålhal på 286 kvm til maskiner m.v.
Sortebærdalen 12, 6950 Ringkøbing
Færchs herskabelige sommervilla fra 1912
Herskabsbolig - tjenestebolig - poolbygning
Periodevis udlejning 2019:
Tjenestebolig og poolbygning i 16 uger - indtægt til ejer kr. 123.500
Herskabsbolig i juli og august - indtægt til ejer kr. 40.000
Lav beskatning
”Færchs Hus”
- Ejerens egen fortælling.
”Færchs Hus” er opført i 1912 som sommervilla for tobaksfabrikant Færch fra Holstebro.
På denne tid blev det moderne blandt de rige at bosætte sig i sommerlandet i de varme sommermåneder.
Min morbror,
der før krigen havde gård på Stadilø,
har fortalt om sine oplevelser af Færch-familien, når de i 1930´erne drog i sommervilla:
Først blev nogle lokale ansat til hovedrengøring og klargøring af huset. Herefter kom tjenestefolkene – Færch-familien medbragte kokkepige og stuepige. Så var det tid for Færch-familiens ankomst – standsmæssigt forstås – kørende i en Bentley, hvor chaufføren sad i den åbne del forrest. Familien nød sommerlandet og aflagde visitter hos de få andre velstillede, der ligeledes var i sommervilla. Var der presserende forretninger i Holstebro, kunne fabrikanten praktisk lade sig transportere til disse med bil og chauffør for hånden.
”Færchs Hus” var indrettet,
så huset foruden den præsentable afdeling for herskabet, også havde tjenestefolkene i nærheden. Det lille hus rummede foruden vognport også værelse til chaufføren. Det store køkken var dengang opdelt i kogekøkken og anretterkøkken. Værelset ved køkkenet var forbeholdt kokkepigen. Den snævre bagtrappe gav adgang til stuepigeværelset. Hvor der nu på 1. sal er badeværelse og forstue, var der oprindeligt linnedrum med skabe i hele husets bredde. Gennem en skjult dør i skabet havde stuepigen adgang fra sin forgang til linnedrum og herfra til herskabet.
Herskabet rådede således over
pejsestuen, de to små stuer og havestuen i stueetagen. På 1. sal det store soveværelse med påklædningsrum. Toilet- og baderum fandtes ikke. Alle soverum var forsynede med servante og natskab.
Under krigen annekteredes huset af tyskerne.
Fabrikant Færch, der var involveret i modstandsarbejdet, mistede efter krigen egen interesse i at benytte huset. Det stod herefter hen som gæstehus og feriebolig for fabrikkens ansatte.
Jeg købte ejendommen af Færch-familien i 1982.
Den fremstod da i sin oprindelige skikkelse med småsprossede vinduer. Min intension var at bevare det oprindelige herskabspræg – men tilføje alle moderne faciliteter.
Gennem de efterfølgende 12 år gennemførtes moderniseringen således:
Først blev hovedbygningen moderniseret
. Koge- og anretterkøkken blev lagt sammen til et stort spisekøkken. Fadebur og teknikrum blev lagt sammen til toilet og badeværelse i stuetagen. Linnedrum på 1. sal blev indrettet med toilet og baderum samt forstue. Påklædningsrummet blev sauna med adgang fra badeværelset. Der blev indlagt centralvarme og elinstallationer blev fornyet.
I 1986 blev det lille hus sat i stand.
1. sal blev udnyttet til 2 soverum, der blev indrettet toilet og badeværelse og alle installationer blev fornyet.
I 1992 opførtes pool-huset med sauna, spa og fitnessafdeling samt toilet og bruserum.
I hovedbygningen er den oprindelige stil søgt bibeholdt. Køkken- og badeværelser og alt teknisk er dog holdt moderne og praktisk. Bortset fra TV-stuen med musikanlæg til alle rum er huset søgt indrettet med elg over pejsen, antikviteter og kunst. Stolene i pejsestuen af Bindesbøl – fra 1900 er betrukket med rødt nigerskind. Desværre er sæderne nu i dårlig stand. Pejsestuens store billede med ”Thor fisker Midgårdsormen” er af Hugo V. Petersen. De store egetavler i havestuen forestiller Kong Salomon og Dronningen af Saba. Der er der billeder af Krøyer, P.C. Skovgaard og Wenzel Thornøe og mange flere. Det lille hus har fået en mere moderne stil. Igen er søgt de kvalitetsmæssige bedste løsninger. Spisestuen fra 1950´erne med skab og sidebord er tegnet af den svenske arkitekt Gunnar Myrstrand og i ypperlig kvalitet. Huset er overalt præget af indretningen med varmt redwood træ – også i børnenes tusind-og-en-nat alkover. Vi har selv haft stor glæde af at eje og indrette huset. Det har kostet store investeringer – sidst med energimæssige tiltag som solvarme, solceller og pillefyringsanlæg til supplering af oliefyret. Heldigvis har det været en fornøjelse for os af dele oplevelserne og glæderne med husets gæster – ligesom nogle af udgifterne. Med venlig hilsen Ulla Riis og Charles Gam
Compare Listings
Find din liebhaverbolig
Prev
Next
Svanevej 3A, 5300 Kerteminde
Svanevej 3A, 5300 Kerteminde
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Sølunden 27, 8620 Kjellerup
Rugvangen 37, 7900 Nykøbing M
Rugvangen 37, 7900 Nykøbing M
Søvangsparken 65, 5300 Kerteminde
Søvangsparken 65, 5300 Kerteminde
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
Mejslingvej 80, 7100 Vejle
Lydumvej 93, 6830 Nørre Nebel
Lydumvej 93, 6830 Nørre Nebel
Gammelengvej 23, 6630 Rødding
Gammelengvej 23, 6630 Rødding
Sortebærdalen 12, 6950 Ringkøbing
Sortebærdalen 12, 6950 Ringkøbing
Ejsingholmvej 17, 7830 Vinderup
Ejsingholmvej 17, 7830 Vinderup
Sundhøj 14, 7870 Roslev
Sundhøj 14, 7870 Roslev
Kammuslingen 6, 6430 Nordborg
Kammuslingen 6, 6430 Nordborg
Bygaden 8, 6500 Vojens
Bygaden 8, 6500 Vojens
Fædrift 7, 7080 Børkop
Fædrift 7, 7080 Børkop
Stouby Møllevej 12A, 7140 Stouby
Stouby Møllevej 12A, 7140 Stouby
