★
WARMING LIEBHAVERBOLIGER
★
DANMARK
Ring
+45 30 50 6000
Forside
Til salg
Uofficielt liebhaveri
Sælg liebhaverbolig
Køberkartotek
Solgte
Kontakt
Sølund 3, 5600 Faaborg
Erhvervsejendom indrettet som feriebolig - ingen bopælspligt
Muligt for virksomhed at erhverve
- med benyttelse som feriebolig, B&B, udlejning, konference, kurser, teambuilding, stress-klinik og meget, meget mere.
Området:
Huset er beliggende i et fantastisk naturområde med store fredede arealer. Grundens ca. 6.500 kvm er placeret direkte op ad skoven, og der findes stier ned til Brændegård Sø, som kun ligger ca. 300 meter fra huset. Brahetrolleborg skovene strækker sig over et stort område rundt om både Brændegård Sø, Nørresø og op til Brahetrolleborg Slot og avlsgård. Fra Faaborg er der kun ca. 10 km til ejendommen. Tæt ved Brændegård Sø fører en mindre befærdet vej gennem området, hvorefter man følger en lille grusvej ca. 700 m ind gennem skoven. Her er ingen trafik - kun virkelig fred og idyl, og rig mulighed for total afstresning.
Naturen er tæt på, og dagligt opleves både fasaner, harer, råvildt og dåvildt. Havørnen svæver elegant over ejendommen med sit imponerende store vingefang, idet Brændegård Sø er et eftertragtet yngleområde for mange forskellige fuglearter.
Indretning:
Stueplanet er indrettet med en stor entré/hall med trappe til 1. sal og adgang til toilet. Direkte fra entré er indrettet stor spisestue med plads til ca. 20 gæster ved 4-personers borde. Bag spisestuen er der separat køkken med egen indgang fra gårdsplads/indkørsel (velegnet til stort indkøb). Fra entré er der også indgang til pejsestue, der virkelig emmer af landlig hygge. Endvidere 2 rummelige dobbeltværelser - med hvert sit toilet og badeværelse. 1. salen er indrettet med 3 rummelige dobbeltværelser - hvert med eget toilet og badeværelse - samt et ekstra værelse/kontor. Grunden er på ca. 6.500 kvm og ligger direkte op ad skoven og kun ca. 300 meter fra Brændegård Sø. I baghaven er indrettet et udhus med stort badeværelse med indgang til sauna og hyggelig delvist overdækket terrasse. Der er opsat hestefolde bag ejendommen, men der er i øvrigt uanede anvendelsesmuligheder - alt efter virksomhedstype og ønsker om udfoldelser på arealet.
Tidligere anvendelse som B&B
Ejendommen har tidligere været anvendt som B&B i en kortere årrække. I denne periode blev der omsat for ca. kr. 378.000 årligt.
Standarden:
Huset er gennemgribende renoveret i år 2016-2017, og alt er virkeligt flot udført håndværksmæssigt. Udvendigt og indvendigt fremtræder alt perfekt og meget repræsentativt og er fuldstændigt klart til at føre dine drømme ud i livet.
Om Skyttegården
Skyttegården blev bygget år 1788, og var bolig for Brahetrolleborgs skytte. 1788 var samme år som Stavnsbåndet blevet ophævet. Ejendommen blev i 1960 efter et generationsskifte på Brahetrolleborg overdraget til en arving, som fik ejendommen moderniseret og indrettet i engelsk herregårdsstil efter vejledning fra indendørsarkitekt Ebbe Berner. Berner var bl.a. tilknyttet Udenrigsministeriet og indrettede eksempelvis flere ambassader rundt om i verden. Ejendommen blev i 2016 købt af Jens Toft, som efter overtagelsen har totalrenoveret huset. Såvel den udvendige som den indvendige renovering er gjort med respekt for det gamle hus og historien omkring stedet. Naturligvis er Skyttegården ”ikke-ryger-hus" !
Læs mere omkring Skyttegården, indretning af værelser og oplevelser i nærområdet - se nedenstående links.
Links:
Historien om Skyttegården - klik her Mere uddybende omkring indretningen af huset - klik her
Oplevelser i nærområdet - klik her
Afstande:
Faaborg ca. 10 km Svendborg ca. 20 km Odense ca. 30 km Svendborgmotorvejen ca. 15 km
Pilevej 3, 8653 Them
Velholdt og indflytningsklar villa - tæt ved Salten Langsø.
Meget velholdt villa
roligt beliggende i den sydlige del af Salten - ikke langt fra Salten Langsø og det fantastiske naturområde omkring søen.
Huset er på 136 kvm med en tilhørende lukket garage på yderligere 32 kvm.
Haven er lukket, ugeneret og velplejet og udgør 1.116 kvm. Opførelsesåret er 1969 og alt fremtræder særdeles velbygget. Der er indenfor de seneste 2 år blevet gennemført en del forbedringer, og huset fremtræder i dag fuldstændig indflytningsklar med nyt køkken, istandsat badeværelse, nye gulve og lofter i en stor del af huset, nye elkabler i hele huset, ekstra isolering af loft o.s.v. Vinduer er ikke skiftet, men fremtræder i rigtig fin stand.
Alt i alt lige til at flytte ind i.
Salten er kendt for de smukke omgivelser
og den fantastiske natur, men ud over fred og ro finder man også alt, hvad man skal bruge i det daglige. Fra huset er der ca. 2 km til Them bymidte, og dermed kun ca. samme afstand til såvel flere supermarkeder, take-aways, skole, daginstitution, sportshal, flere forskellige idrætsmuligheder og meget mere. Der er skolebus og kun få minutters gang til busholdeplads, og afstanden til Silkeborg er kun ca. 10 km.
Salten er også meget andet
- her findes også en særdeles aktiv borger- og grundejerforening, der sætter stor ære i at skabe et samfund med et aktivt fritidsliv for både børn og voksne. Aktivitetslisten indeholder bl.a. børnebingo, fastelavn, halloween, loppemarked, julemarked, juletræsfest, gymnastik ...........
Foreningens mission er at skabe liv
og et fælles omdrejningspunkt for borgerne i Salten og opland.
Du kan se mere på Salten borger- og grundejerforening
- klik her
Fousingvej 1, 7160 Tørring
Repræsentativ landejendom i smukke omgivelser nær Vejle - velegnet til bolig og erhverv.
Smuk og herskabelig landejendom
opført i år 2013 i middelalderstil med kamtakkede gavlender og indgangsparti. En lang indkørsel med murede søjler forbundne med kraftige jernkæder, understøtter stilen og fremhæver den repræsentative fremtoning. På begge sider af indkørslen ses hestefolde med hvide indhegninger, og gårdspladsen mellem de 3 længer er smukt afgrænset af hvide murede søjler forbundet med smedejernsgitter og automatisk oplukkelig smedejernsport. Som en slags topping på den repræsentative kransekage, er der bygget en stor fontæne i midten af gårdspladsen - så er den gode karma også sikret.
Stuehuset er på 323 kvm i 2 plan med i alt 7 soveværelser
, 3 badeværelser, 2 stuer + en meget solrig udestue - sydvendt og med udgang til mere end 100 kvm flisebelagt terrasse mod baghaven.
På første sal
har et af soveværelserne direkte udgang til ca. 12 kvm tagterrasse med et smukt view over hele baghaven. En stor del af første salen er indrettet som aktivitetsrum / festlokale (pt. billard), hvorfra der er udgang til endnu en tagterrasse (ca. 50 kvm - vendt mod syd og vest). Fra denne tagterrasse er der også indgang til sidelængens første sal. Her er der indrettet ca. 40 kvm træningsrum med wellness/massage og tilhørende afslapning på tagterrassen.
Stueetagen er indrettet med
værelsesafdeling i den ene ende bestående af 3 børneværelser med tilhørende badeværelse samt master bedroom med tilhørende badeværelse og walk-in. Den modsatte ende af bygningen består af stor stue og spisestue med udgange til hhv. øst og sydvendte terrasser. I midten er køkkenet placeret med stor spiseafdeling, udgang til terrasse og have og med direkte adgang til spisestuen. Der findes 2 indgange fra gårdspladsen. Den ene indgang har trappe til 1. salen, hvor gæsteværelserne er placerede og i tilknytning hertil er gæstetoilet i entréen indrettet som gæstebadeværelse.
De to sidelænger på hver 170 kvm er indrettede med :
Længe 1:
kontor med separat indgang, køkkenniche og gæstetoilet garage med rulleport hestestald med 4 bokse værksted med rulleport i gavlende
Længe 2:
stor maskinhal med høj rulleport i gavlende - også anvendelig som festsal industrikøkken og toilet i forbindelse med maskinhal/festsal
Ejendommen er på i alt 28.560 kvm
, hvoraf de 20.000 kvm ligger direkte omkring gården - de sidste 8.560 kvm er græsningseng beliggende 400 m fra ejendommen.
Afstande :
Indkøb - Tørring centrum og supermarkeder - 5 km (5 min.) Skolen i Tørring - 6 km (7 min.) - se mere på: Tørring skole Vejle centrum gågaden - 17 km (20 min.) Århus centrum - 70 km (45 min.)
Refsgårdvej 10, 6040 Egtved
Arkitekttegnet landvilla ud til fredet natur på kanten af Vejle Ådal - beliggende i 75 m højde - fantastisk udsigt
Atmosfæren er uendeligt fredfyldt i det særegne landskab
, som omgiver denne højtplacerede ejendom helt ude på kanten af Vejle Ådal. Udsigten går nemlig til et fantastisk stykke varieret natur, der er godkendt som beskyttelsesværdig Natura 2000 område, hvilket vil sige, at jorden ikke må dyrkes. Her er det oplagt at lade kvæg eller heste græsse på de bevoksede skrænter til Vejle Ådal, ligesom man kan ride uforstyrrede ture i et enestående, uberørt naturområde. Ejendommen udgør omtrent 47 ha natur med også fantastiske muligheder for jagt på et varieret og rigt dyreliv (der er spottet både kronhjort og rådyr). Til ejendommen hører et stykke eng, hvorfra der er mulighed for fiskeri i Egtved Å.
På grunden står det gamle stuehus med navnet Kristiansminde
, som de nuværende ejere overtog i 1974. På det tidspunkt valgte ægteparret, som begge er både tømrer- og arkitektuddannede imidlertid at gøre stuehuset til tegnestue og i stedet i 1975 at opføre en ny beboelsesejendom, som kunne virkeliggøre drømmen om at lade indendørsrammerne smelte sammen med den vidunderlige natur på stedet.
Resultatet blev den store arkitekttegnede 1-plans villa
med lange, flade linjer i tidstypisk 1970’er-dekadence med kinesisk-inspireret tag og flere træterrasser. Det skarpe og lækre udtryk sørgede samtidig for at integrere omgivelserne, hvilket gør det muligt at se hele vejen gennem huset samt via enorme glaspartier fra gulv til loft ud til landskabet. Byggematerialerne var kun de bedste, og der blev kælet for alle løsninger, blandt andet med skydedøre i alle rum for nem udgang til den omgivende natur.
Udtrykket er måske noget bedaget i dag, men potentialet er bestemt til stede
, sådan at boligen kan komme til ære og værdighed igen. Skønne grønlandske marmorgulve, flotte røde murstensvægge og store vinduer vil passe ind i de fleste moderne familiers krav, og hvis køkkenet åbnes op mod resten af opholdsmiljøet, er der ikke langt til en mere nutidig model.
For den moderne børnefamilie kan boligens oprindelige grundplan udnyttes
til at dele huset op i to afdelinger, hver med eget bad og opholdsstue tilknyttet. Familiens teenagere kan herved få deres eget afdeling med to store værelser, et badeværelse samt en stor pejsestue. Huset indeholder desuden et mindre kontor, et stort soveværelse med walk-in skab, en meget stor stue, en spisestue, en forgang med indbygget skab, et badeværelse med karbad samt et køkken med praktisk adgang til rum med plads til kummefrysere, skabe samt vaskemaskine og tørretumbler.
Man overtager i øvrigt en hel samling bygninger
, herunder det gamle stuehus, der godkendt til erhverv i to etager, og flere ældre staldbygninger, inklusiv en stor løsdriftsstald med høje stålspær, der evt. kan ombygges til privat ridehal. Erhvervsbygning og øvrige staldbygninger kan nemt genopbygges fra eksisterende fundamenter.
Rundt om huset finder man:
Den gamle have med meget høje træer samt flere æblesorter og pæretræer samt et drivhus med vinranker. Den lange private vej, der fører op til gården langs en allé af træer, herunder et par store kirsebærtræer. Lige før gårdspladsen er der anlagt en lille sø, hvor der tidligere har været åkander og guldfisk, og som igen kan blive et kendetegn for ejendommen. Der hersker en fantastisk ro og stilhed overalt og der er langt til kunstigt lys om natten.
Billund Lufthavn ligger blot en halv times kørsel gennem skøn natur uden risiko for bilkøer
. Desuden ligger der en meget anerkendt international privat skole i Billund: ISB - International School of Billund. Der er omtrent fem kilometer til Egtved, hvor der er indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Større byer som Kolding og Vejle er også inden for kort rækkevidde, da de kan nås på en halv time i bil.
Jedstedvej 41, 6771 Gredstedbro
Hesteejendom med 2 ridehaller og 12 ha jord - Ribe i Vestjylland
Lige udenfor Danmarks ældste by Ribe ligger Kongeå Rideklub.
De har til huse på en 12 ha stor hesteejendom med alt i faciliteter - 49 hestebokse, 2 ridehaller, flere ridebaner, rytterstue, cafetéria m.v. Til ejendommen hører naturligvis også en hyggelig bolig på 251 kvm i 2 plan.
Ejendommen er beliggende i en hyggelig lille landsby ved navn Jedsted,
hvorfra der kun er 10 minutters kørsel til gågaden i Ribe Centrum. Ribe er kendt for sin fantastiske middelalderlige stemning i bymidten, hvor der i gågaden og ved åen findes et væld af hyggelige restauranter og specialbutikker - nogle af dem indrettet i Danmarks ældste bygninger helt tilbage fra 1600 tallet. Her er masser af byliv, og i sommerhalvåret også mange turister i de brostensbelagte gader. De gamle vægtere sørger altid for ro og orden, når de går deres daglige aftenrunde og markerer hvert timeslag med at synge et vers - det har de gjort i ca. 700 år, og traditioner skal jo holdes i hævd.
Den private del er skarpt adskilt i forhold til den professionelle
del af ejendommen. Hver del har sin egen indkørsel, og den private indkørsel, forhave og baghave er adskilt fra ridecentret af en staldbygning på 213 kvm, der er sammenbygget med stuehuset. Det er her, at man evt. vil holde sine private heste, og der er indrettet 12 bokse. Bag stalden er opført yderligere en hestestald på 820 kvm med 37 bokse - 26 til større heste og 11 til ponyer. Her er der vandspiltov med koldt og varmt vand samt tørreplads. Udgang fra stalden er direkte til ridebaner, ridehaller og kun få skridt til markerne med folde.
På siden af den store ridehal, er der en separat indgang til rytterstue eller cafeteria
med tilhørende køkken. Fra rytterstue og fra køkken er der store panoramavinduer mod hallen, så alle kan følge med. I bygningen er der også toiletter og badefaciliteter. I hver ende af hallen er opført en bygning, hvor den ene benyttes til oplagring af rideklubbens udstyr, og den anden benyttes som foderhal. Bygningerne ligger alle bag den private stald, og den sammenhæng der er mellem faciliteterne skaber et rigtigt godt miljø. En ekstra bygning på ca. 150 kvm er indrettet med to sadelrum, vaskeri og et stort servicerum insemineringsboks gummigulv m.v. (benyttes dog pt. til opbevaring).
Lige op til bygningerne ligger de udendørs ridebaner.
Her er masser af borde og bænke, og dommertårnet står klart til de mange ridestævner, der afholdes på stedet. Alle folde er placeret lige umiddelbart bag ridebanerne - og alt er samlet på én stor matrikel på ca. 12 ha. Alle faciliteter på stedet er således tæt forbundne og lette at gå til.
Adgang til privat boligen er en lang, hyggelig indkørsel med allétræer
og en idyllisk forhave. Indkørslen afrundes i gårdspladsen, hvor der er 2 porte til den 44 kvm store private garage. Boligens 251 kvm er fordelt på 3 soveværelser, 2 badeværelser, 2 stuer, køkken, entré og bryggers. Der er således mulighed for indretning af flere soveværelser, såfremt der er behov herfor. Fra den ene stue er der udgang til baghaven med stor flisebelagt terrasse.
Afstande:
Stranden - vadehavet ud for Fanø, Sønderho Esbjerg ca. 20 km Ribe Centrum 9 km Tyskland 60 km
Tolstrup Allé 2, 7000 Fredericia
Natur- og jagtejendom i Elbodalen - 10 min. fra Fredericia Centrum
Fantastisk beliggenhed midt i noget af den smukkeste natur
der findes omkring Fredericia - nemlig Elbodalens smukke bakker, dale, søer og vandløb. Ejendommen ligger direkte ned til Sprang Å, der løber fra Vejle Fjord gennem det skønne Rands område, forbi Kongsted Søerne og ud i Lillebælt ved Gudsø Vig.
Ejendommen er smukt beliggende mellem Rands Fjord og Kongsted Søerne.
Hele strækningen gennem Elbodalen er velkendt for det meget rige dyreliv, og her er næsten heller ingen grænser for hvad den ca. 95.000 kvm store bakkede grund kan byde på. Grundstykket er sammensat af blandet skov, mark og eng og dagligt opleves rådyrene i haven, sammen med harer og fasaner - også helt tæt på huset. Her kan du også opleve ræve, grævlinge samt et væld af forskellige fuglearter - ja, selv de store prægtige havørne. Havørnene holder til ved Rands Fjords i fuglereservatet, som ligger tæt på ejendommen. I de sene aftentimer og om natten er det uglerne du kan opleve, når de er på jagt efter bytte. Krondyr og dådyr kommer også på besøg i området og i haven - så her er alt for naturelskere.
Stuehuset er opført i år 1882, og er gennemgribende renoveret.
De 222 kvm bolig er lige til at flytte ind i, og udvendigt står både tag og facade fuldstændigt skarpt og meget vel vedligeholdt. Hele 1. salen er bygget ca. år 2001, hvor der også blev lagt nyt tag på huset. Samtidig blev køkken/alrum udvidet med det mål, at få en mere moderne planløsning med store sydvendte og lyse rum.
Her er god plads til børnefamilien med 4 soveværelser, 2 badeværelser, køkken/alrum og stue.
Fra både stue og køkken/alrum har du let adgang til en stor fliseterrasse, der er anlagt rundt om huset - både mod syd/vest og mod syd/øst. Fra køkkenet kan du gå direkte ud på den syd/østlige, overdækkede terrasse og nyde morgenkaffen og dagens første solstråler. Formiddage og aftener kan solen nydes på den syd/vest vendte terrasse, hvor der er plads til grill og gæster. Fra terrassen kan du gå lige ind i stue og køkken/alrummet, hvilket gør den til en forlænget del af boligen det meste af sommeren.
Bagerst i huset er der 2 gode rum (tidligere stald),
hvor du kan dyrke dine mindre sysler / hobby. Herfra er der dør ud til carporten på 32 kvm. Har du brug for mere plads, er der også et 82 kvm stort værksted med 2 store skydeporte og en uudnyttet 1. sal. Evt. større maskiner kan parkere under tag på en 60 kvm åben udhusbygning lige ved værkstedet.
Drømmer du om husdyr,
er her rig mulighed for både høns, får, heste og meget andet.
Så meget natur -
så meget plads (både ude og inde) - og så tæt på byen, indkøb, skoler m.v.
Det er både unikt og sjældent udbudt.
Østervandetvej 21, 8620 Kjellerup
9 HA NATURPERLE - SKOVEJENDOM MED MARKER, SØER, BAKKER OG DALE
Fantastisk beliggenhed midt i, hvad man nok vil kalde absolut fred og idyl.
Kun ca. 15 min.'s kørsel fra Viborg Centrum (Banegården), hvor de sidste 2 km foregår på en mindre ikke befærdet vej. Her støder man på den lange indkørsel til ejendommen - en meget velplejet grusvej på 500 m, der fører op til gården. Grusvejen snor sig gennem bakker og dale, og umiddelbart før ankomst til ejendommen bjergtages man af udsigten ned over bakkerne mod den smukkeste skovsø - den samme udsigt som man nyder fra ejendommen og fra terrasserne rundt om stuehuset.
Grundstykket er i det store hele ét samlet areal på knap 8 ha
, hvor bygningerne er placeret i midten. Herudover findes et lille ekstra grundstykke kun ca. 100 meter væk. Ligeledes hører et fælleslod ved mosen til ejendommen - et levn fra gammel tid, hvor der er blevet gravet tørv i området. Der er foretaget skovrejsning på ejendommen for ca. 15 år siden, og en del af ejendommen er noteret som fredskov. Der er anlagt stisystemer gennem skoven, hvilke muliggør lange ture rundt på ejendommen - om man er til spadsereture, løbeture, ATV eller til hest - her er virkelig mulighed for at slå sig løs i de smukkeste omgivelser.
Bygningerne fremtræder alle rigtig pæne og meget velholdte
- både stuehuset og staldbygningerne. Alt står helt skarpt og lige til at overtage.
Stuehuset er i 2 plan på i alt 151 kvm med en god planløsning
. Køkkenet er rummeligt og i åben forbindelse med spisestue. Selve køkkenet er fra Designa, og er opsat i år 2014. Alt fremtræder lyst og lækkert, og med gode lysindfald. Stuen har udgang til en stor terrasse, hvorfra der er udsigt til såvel søen, skoven og en stor del af haven. Der findes 2 badeværelser i huset, hvoraf det ene er placeret umiddelbart ved trappen til 1. sal - på 1. salen er der indrettet 4 pænt store værelser.
Garage-længen er opført tæt på stuehuset,
og længen er placeret parallelt ved stuehusets gavlende. Herved opstår et langt gangareal mellem bygningerne, som nuværende ejer har overdækket. Således er der tørskoet adgang mellem stuehus og længen med adgang til bryggers/vaskerum og hobbyrum/gæsteværelse. I samme længe er der undvendig adgang til garage og staldbygningerne.
Staldbygningerne er ryddede og er senest blevet benyttet til kræmmermarkeder
, hvor en række handlende hver især har fået en standplads i de gamle båse. Herudover findes stor garage med plads til værksted (tidligere lade). De to længer med tidligere stalde m.v. udgør samlet 288 kvm. Herudover findes en maskinhal på 190 kvm med stor/høj port, et udhus på 20 kvm, hønsehus på 6 kvm og en lille bjælkehytte beliggende i skoven kun ca. 100 m fra huset.
Selv om der er foretaget skovrejsning, er det stadig muligt at benytte 10% af fredskovsarealet til afgræsning.
Herudover er knap 3 ha af grundstykket stadig udlagt som marker med græs. De åbne arealer ligger i umiddelbart tilknytning til bygningerne, hvorved den smukke udsigt over bakkerne bevares. Her er således også mulighed for dyrehold af forskellig art, og for jægeren er det et sandt paradis at bevæge sig rundt i. Her findes både ænder og andre fugle i søen, rådyr, harer og fasaner m.v. i skoven og på markerne - og meget meget mere.
Kort sagt en fantastisk naturperle.
Havblik 28, 6470 Sydals
183 KVM SKANLUX POOLHUS TIL 14 PERSONER - INDTÆGTER 2021 KR. 423.000
MASSER AF STRAND, HAV, BADNING, SURFING - ET PARADIS FOR VANDHUNDE
JORDVARME MED AFGIFTSNEDSÆTTELSE - BILLIG DRIFT
Beliggende i Sønderby på den smukke halvø Kegnæs,
hvor der er strand, hav og absolut frisk luft ligegyldigt hvor man befinder sig. Her er det muligt for hele familien, at holde ferie sammen i en afslappet atmosfære, hvor der tilbud til både børn og voksne.
Ejendommen er opført i år 2010
og står pæn og vel vedligeholdt uden nævneværdig slitage.
Der er installeret jordvarmeanlæg,
og ejendommen har derfor et meget fornuftigt varme og elforbrug, hvor der nydes godt af nye regler om afgiftsnedsættelse (billig strøm). Ved udlejningen betales der dog almindelig tarif, og selve jordvarmeanlægget giver på denne måde også et afkast til investeringen.
Poolrummet er godt isoleret i forhold til resten af huset,
og der er på ingen måde støjgener - trods vandrutschebane og deraf følgende "bomber", som børnene elsker at lave i bassinet. Der er glasdør mellem poolrummet og køkken/alrummet, således at der kan blive holdt øje med børnene fra alrummet. Samtidig giver det en god fornemmelse af nærhed, selvom rummene er adskilt. I poolrummet findes endvidere en stor rund spa, der lynhurtigt kan blive fyldt med varmt vand, idet spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Der er både sauna og badeværelse i forbindelse med poolrummet, og bassinet er udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, der gerne vil tilbagelægge længere strækninger, men de nyder god musik fra indbygningshøjtalerne i loftet.
Huset er udstyret med 5 dobbeltværelser og 2 badeværelser
- heraf det ene i poolrummet. Herudover findes et stort fællesrum med billard, fodboldspil m.v. Billard bordet kan konverteres til bordtennis på et øjeblik ved hjælp af en bordplade, der fikst er monteret på en væg. Over fællesrummet findes en stor hems / legerum til børnene. Rummet er tillige udstyret med madrasser og TV, således at børnene kan ha' deres egen fjernsynsstue. Aktivitetsrummet kan også benyttes som festlokale i sammenhæng med køkken/alrummet, da rummene er godt placeret i forbindelse med hinanden. Rummene adskilles af en dobbeltdør, og kan på den måde hurtigt blive til ét samlet hele.
I forlængelse af køkken
/ alrummet findes en rummelig dagligstue med udgang til en stor flisebelagt terrasse. Haven er anlagt med græsplæne og legeplads for børnene.
I forbindelse med udlejningen har sælger kontakt til en pedel,
der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har ingen opgaver overhovedet i forbindelse med udlejningen.
Ejendommen sælges fuldt møbleret og med alt udstyr.
Herunder skal nævnes at møbler, hårde hvidevarer m.v. i huset løbende bliver udskiftet således, at der hele tiden er en meget høj standard.
Se mere omkring området her:
Kegnæs lokal webside
Røllikevej 200, 6990 Ulfborg
ÆGTE RUNDTØMMERHUS - CANADISK BJÆLKEHYTTE STIL
Ikke langt fra Vesterhavet i det fantastisk skønne område ved Nissum Fjord, finder du dette imponerende og gedigne sommerhus med spændende detaljer og masser af plads ude som inde.
Allerede ved indkørslen til sommerhuset bliver tankerne ledt hen på en amerikansk farm, og man kan næsten se for sig en cowboy sidde i sin gyngestol på den overdækkede terrasse. Husets byggestil og atmosfære har sin egen puls, og du fornemmer straks hvordan her vil summe af liv, når familie eller venner her samles for at nyde weekender og ferier sammen. Området er ligeså imponerende som huset, for her er meget at se og opleve indenfor kort afstand. Her er naturparker, klitområder, vesterhavets brede sandstrande, små hyggelige bådhavne ved Nissum Fjord - ja, masser af muligheder for oplevelser til vands og til lands for både børn og voksne.
Bygningerne
Rundtømmerhus - ædel gammel håndværkstradition. Hovedbygningen har et boligareal på 208 kvm samt et overdækket areal på yderligere 26 kvm. I tagetagen er der herudover indrettet 4 hemse. Sidebygningen på 74 kvm er indrettet som garage med 2 porte samt en indgang til separat "slyngelstue", som kan anvendes som festlokale, aktivitetsrum, hobbyrum eller måske ekstra overnattende gæster.
Indretning
Huset er indrettet med stort køkken-alrum med ca. 4 1/2 m til loftet og stort vinduesparti / udgang mod syd-vestvendt terrasse. Terrassen er på ca. 70 kvm og der er opstillet en stor udendørs spa. Stuen er i åben forbindelse med køkken-alrum, og fra stuen er der udgang til 26 kvm overdækket terrasse mod vest. Huset har 3 store soveværelser, og mulighed for indretning af værelse nr. 4. Der er 2 badeværelser - det ene med spa og dampbad. Ved husets indgang er der garderobe, bryggers og fyrrum. I det store åbne alrum findes trappe til 1. sal med balkon, hvorfra der er indgang til 4 hemse med 2 sovepladser i hver. Der er centralvarme i huset, og gulvvarme overalt i stueetagen. For bedre indeklima er installeret ventilationssystem med varmegenindvinding.
Grunden
Grunden rundt om huset er på ca. 4.800 kvm, og herudover findes et areal (strandstykket) på ca. 10.000 kvm ned mod stranden - ca. halvdelen skov og halvdelen eng. Der er 50-100 m mellem hus og strandstykke. Strandstykket er beliggende indenfor kystbeskyttelsesgrænsen.
Området
Strandstykket ligger direkte til Nissum Fjords sydligste del. Stranden ligger mindre end 200 m fra huset, og langs fjorden findes en sti, hvor naturelskere og motionister kan få alle lyster opfyldt. Det stille vand i fjorden giver også rig mulighed for vandsport, som kajakroning, padleboard, surfing m.v. Ca. 500 m fra strandstykket ligger Sandholm Havn, hvor det er muligt at få en bådplads for kr. 750 pr. år. Havnens formand oplyser, at der dog kan være lidt ventetid, men med hus i området, har man ret til opskrivning. Se mere på Sandholm Havn
Der er ca. 5 km fra huset til Vesterhavets hvide sandstrande og høje klitter. I det mellemliggende område findes Husby Klitplantage, hvor der er stier til vandreture og orienteringsløb, ridestier og cykelstier. Her findes skovlegeplads, hundeskov og en stor badesø midt i skoven.
Mulighed for udlejning ca. kr. 300.000 p.a. til ejer + forbrugsindtægter
Gode links for området:
Alt om Nissum Fjord Lokale sportsmuligheder, jagt m.v. Husby Klitplantage aktiviteter Surfing Nissum Fjord Lystfiskeri i fjordene Sandholm Havn
Danavej 6, 7900 Nykøbing M
Charmerende 1 plans hus, beliggende kun få minutter fra naturskønne omgivelser og meget tæt på hjertet af Nykøbing Mors.
Drømmer du om en rummelig bolig
med personlighed og med en beliggenhed i den stille del af nord byen.
Boligen har meget at byde på med sine 208 kvm,
så der er plads til både, venner og familien.
Boligens mange kvadratmeter er fordelt således:
i stueplan 3 skønne værelser med have udsigt fra 2 af dem. Derudover rummer boligen også 2 sammenhængende stuer/opholdsstuer, hvori der er en brændeovn i den ene. Køkken/alrum med et dejligt og hyggeligt ovenlys. Fra køkkenet er der adgang til en baggang, som går videre ud i carporten. Det rum som har fungeret som studie kan man med lethed lave om til 2 værelser, såfremt der er brug for et værelse mere. Hertil et mindre depot rum. Midt i huset finder du badeværelse samt en kælder med et godt værelse. Derudover er der et mindre redskabsskur/arbejdes skur tilkoblet huset.
Bag huset finder man en lille dejlig have,
som er lukket af med et nyt Morsø hegn. Perfekt til folk med børn eller husdyr. Haven ligger ganske ugenert med hensyn til naboer. Ellers har du indkøbsmuligheder, dagpleje, biblioteket, spisesteder, butikker mv., lige ved hånden. Du har også muligheden for en stille gåtur, her er både skov, strand og park lige i nærheden.
Omme i haven kan du nyde solen stort set hele dagen
. Der er rig mulighed at nyde den fra en af de alle de dejlige pletter i haven, hvor der næsten altid er læ. Er du ejer af en bil, er der også mulighed for at holde den ind i en carport. Dette hus oser af hygge, og er løbende i de sidste 2 år gennemgået noget renovering. Der kan blandt andet nævnes, at glasfacaden ud til hovedvejen er blevet byttede ud med en flot træfacade, som falder naturligt ind i husets konstruktion. Ellers har huset fået en ny forhave/entre og der er skudt nyt hovedvandsrør ind. Udover dette har huset fået varme i alle rum, som giver et helt andet indeklima. Ude i haven er det gamle flethegn, fået nyt liv med et morsøhegn, som er vedligeholdelses frit og kan stå flot i mange år. Ellers står boligen lyst med hvide trælofte og trægulve i størstedelen af huset.
Ønsker du at bo centralt med god plads
og samtidig nyde en dejlig have kan denne ejendom være noget for dig.
Compare Listings
Find din liebhaverbolig
Prev
Next
Sølund 3, 5600 Faaborg
Sølund 3, 5600 Faaborg
Pilevej 3, 8653 Them
Pilevej 3, 8653 Them
Fousingvej 1, 7160 Tørring
Fousingvej 1, 7160 Tørring
Refsgårdvej 10, 6040 Egtved
Refsgårdvej 10, 6040 Egtved
Jedstedvej 41, 6771 Gredstedbro
Jedstedvej 41, 6771 Gredstedbro
Tolstrup Allé 2, 7000 Fredericia
Tolstrup Allé 2, 7000 Fredericia
Østervandetvej 21, 8620 Kjellerup
Østervandetvej 21, 8620 Kjellerup
Havblik 28, 6470 Sydals
Havblik 28, 6470 Sydals
Røllikevej 200, 6990 Ulfborg
Røllikevej 200, 6990 Ulfborg
Danavej 6, 7900 Nykøbing M
Danavej 6, 7900 Nykøbing M
Bjergehusvej 12, 7673 Harboøre
Bjergehusvej 12, 7673 Harboøre
Frilandsvej 12, 7860 Spøttrup
Frilandsvej 12, 7860 Spøttrup
Sundhøj 14, 7870 Roslev
Sundhøj 14, 7870 Roslev
Bygaden 8, 6500 Vojens
Bygaden 8, 6500 Vojens
Stouby Møllevej 12A, 7140 Stouby
Stouby Møllevej 12A, 7140 Stouby
