Compare Listings

Fredemarksvej 87, 5320 Agedrup

  • Auther Image by
  • 01/11/2022
  • 0
  • Beskrivelse
  • Detaljer
  • Kort
  • Plantegninger
  • Dokumentation

Beskrivelse

Fredemarksgård Ridecenter - hesteejendom på 9 ha - 300 meter fra Odense Fjord.


Velkendt hesteejendom hvor der afholdes mange ridestævner.
Ejendommen har flere udendørs ridebaner, springbane, dommerhuse og mange andre faciliteter til afholdelse af udendørs stævner. Herudover stor ridehal på 20x40 meter samt en mindre hal på 18x32 meter - begge med fiberbund fra Neergaard. Den store hal er indrettet med tilskuerfaciliteter og dommerhus og fra langsiden findes indgange til rytterstue med køkkenfaciliteter, toiletter og badefaciliteter, flere sadelrum og en lille lejlighed med køkkenniche (ej registreret som bolig på BBR). Størstedelen af de ca. 60 hestebokse findes under samme tag som ridehallerne, ligesom vandspiltov, striglepladser, depotrum m.v.

Her er tale om en ejendom med særdeles gode faciliteter og med en tilhørende rideklub på 125 medlemmer. Udendørs ridebaner ligger umiddelbart ved siden af stalde og ridehaller, og resten af de godt 9 ha ligger i ét sammenhængende stykke ned til Geels Å - alt sammen kun ca. 300 meter fra Odense Fjord. Her er selvsagt masser af fugleliv og gode ridestier ned til og langs med Odense Fjord. Da vejen ender blindt lige umiddelbart efter ejendommen, er her meget begrænset trafik - kun til 2 naboejendomme. En beliggenhed der giver dig oplevelsen af absolut fred og ro blandet med et pust af frisk saltet havluft.

Beboelsen er indrettet som 2 selvstændige boliger på hhv. 292 kvm og 161 kvm - sidstnævnte er pt. udlejet (herfra er der ikke foto, men byggestilen er den samme - se i øvrigt skitsetegning). Hver bolig har desuden adgang til sin egen have og er hver især indrettet i 2 af de 4 længer, som boligdelen består af. Den største af boligerne er herudover udbygget med en stue, hvor der er store vinduespartier hele vejen rundt og åbent op til kip (ca. 5 meters højde). Rundt om denne tilbygning er der indrettet have med lille pavillon m.v. og haven grænser direkte op til en fold med løsdriftsstald. 

Samtlige bygninger er opført i gule mursten (dog med undtagelse af en mindre løsdriftsstald) og stuehuset med de to boliger fremtræder som et gedigent dobbeltmuret kvalitetsbyggeri. Stald og ridehal er sammenbygget med et glastag, der giver et rigtigt godt lysindfald og fremhæver alle de indvendige faciliteter og er med til at give hele den indvendige del et ekstra hyggeligt miljø.

Ejendommen ligger kun 12 km (20 minutters kørsel) fra Odense Centrum (gågaden) og alligevel i meget rolige og landlige omgivelser. Motorvejen nås på kun 15 minutter - og herfra er der kun 1 1/2 time til København og 1 1/2 time til Århus - mere centralt i landet findes næppe.

Agedrup Skole ligger kun 3 km fra ejendommen, og skolen rummer alle trin fra 0. til 9. klasse samt SFO.

Links:

Fredemarksgård Rideklub

Agedrup Skole 

  • Pris: 9.495.000 kr.
  • Udbetaling: 475.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md.: 5.390 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 51.571 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 41.545 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Boligareal: 453 m2
  • Værelser: 12
  • Grundareal: 92.050 m2
  • Areal andre bygninger: 92 m2
  • - Heraf areal udhus: 92 m2
  • - Heraf areal erhverv: 415 m2
  • Energimærke: D
  • Vame: Ikke oplyst
  • Boligtype:
  • Byggeår 1870
  • Zonestatus:

Kort

Plantegninger

Kontaktinformation

KONTAKT OS
Liebhaverboliger Danmark
+45 30 50 6000

Tilkendegiv interesse for denne bolig

[vfb id=6]