Øbyvej 11, Husby, 6990 Ulfborg

250 KVM DOBBELTMURET POOLHUS TIL 18 PERSONER 

 
 
Velbeliggende i hyggeligt og roligt sommerhusområde tæt ved Vesterhavets hvide sandstrande og smukke klitter. Huset er beliggende på en 5.011 kvm stor grund delvist omgivet af store træer. Her er der masser afplads til både udendørs og indendørs aktiviteter når hele den store familie er samlet. Afstanden til strandarealet og klitterne er ca. 1.500 m. En hyggelig tur ad mindre grusvej gennem sommerhusområdet, hvorefter man står på de høje klitter med udsigt over vesterhavet og de flotte hvide sandstrande. Enstille køretur i bil er også mulig, hvorefter der er ca. 200 m at gå fra parkeringspladsen. Den store Husby Klitplantage er beliggende tæt på, og der er masser af gode cykelruter både gennem skoven og de store arealer bagklitterne. 
 
Huset er opført som et fuldmuret kvalitetshus med stråtag i år 2011. Omkring år 2018 er der installeret varmepumpe i huset og alle rum er med gulvvarme. Huset er i øvrigt løbende vedligeholdt og alt fremtræder pænt og fuldstændigt klart til en ny sæson her i 2024. Poolafdelingen er indrettet med stort glasparti til stuen og indgang både til stuen og ud til terrassen. På den måde kan forældre holde øje med børnene samtidig med, at de slapper af i enten sofahjørnet eller i liggestolen på udenfor. I poolrummet findes i øvrigt spabad til 7 personer, sauna og badeværelse og poolen er i sig selv ikke mindre end 32 kvm. I forbindelse med poolen findes der i øvrigt også rutsjebanefor de små.
 
Huset er indrettet med 7 soveværelser. 5 værelser er indrettet som dobbeltværelser, og de sidste 2 værelser har hver 4 køjesenge. Hertil hører der 3 badeværelser – ét i pool området og ét i hvert værelsesafsnit.  Den store lukkede terrasse er sammenbygget med et anneks på 50 kvm, hvor der er indrettet et stort aktivitetsrum med billard, bordtennis m.v. Alt i alt et rigtigt hyggeligt hus med masser af atmosfære, og som samtidig kan rumme hele den store familie – og så har der i 2023 været leje- og forbrugsindtægter for kr. 410.000 til ejeren.
 
Servicefolk er tilknyttet huset – ring om yderligere info. 
 
Se flere oplysninger omkring investeringen – herunder indtægter og udgifter samt afkastberegning på investeringen under “hent salgsmateriale”.
 
Regnskab fremgår af salgsopstillingens forside – ring gerne for yderligere uddybning tlf. 30 50 60 00.