Frilandsvej 12, Rødding, 7860 Spøttrup

Hyggeligt poolhus til udlejning og eget brug – 14 personer

Indtægter til ejer kr. 322.000

Udlejes gennem bureau.

Bygget og opført som helårsbolig, og har status som helårsbolig – men er uden bopælspligt. Kan således benyttes som fritidshus med mulighed for udlejning til turister. Nuværende ejer har udelukkende benyttet huset som fritidshus – udlejning og eget brug).

Massiv bjælkehytte – gedigent og solidt byggeri

5 dobbeltværelser i stuehuset – det ene med 2 ekstra køjesenge. Herudover anneks bygning med ét dobbeltværelse, badeværelse og stue. Således plads til 14 personer.

Højt beliggende med udsigt ned over marker mod Spøttrup Sø og med Limfjorden i baggrunden.

Regnskab for udlejning:

Indtægter på leje kr. 230.000 (af de første kr. 230.000 betales intet til udlejningsbureau – først herefter modtager bureau resten. Større sikkerhed for fast “garanti” indtægt hvert år)
Indtægter på forbrug i 2021 kr. 91.990

Indtægter i alt kr. 321.990

• Eludgift kr. 20.842
• Varmeudgift kr. 32.152
• Udgift vand og spildevand kr. 22.390
• Ejerudgifter kr. 24.264
• Internet og TV kr. 5.844

Udgifter i alt kr. 105.492

Overskud før vedligehold kr. 216.498 – forrentning 8,3 %