Compare Listings

  • Beskrivelse
  • Detaljer
  • Kort
  • Plantegninger
  • Dokumentation

Beskrivelse

300 kvm unik liebhaverbolig med udsigt over Kerteminde bugt.

Liebhavervilla med flot beliggenhed i et af byens mest eftertragtede kvarterer.
En helt fantastisk villa beliggende i 2. række ved Nordstranden i Kerteminde. Villaen er på 212 kvm + 95 kvm i underetagen samt dobbelt carport.

Grunden på 870 kvm er helt uden støj og meget ugeneret. Haven er anlagt med flere terrasser, fiskebassin og masser af smukke planter og buske. Meget lidt vedligeholdelse. Flot ankomstparti med carport og indkørsel med plads til yderligere 1-2 biler.

Ejendommen er opført i de absolut bedste materialer og løbende holdt i god stand. Den er meget velisoleret, bl.a. er alle vinduer med 3-lags glas, og der er 400 mm isolering på loftet. Ejendommen er endvidere godt sikret med CCTV.

Man bydes velkommen af elegant indgangsparti og en smuk hall med gæstetoilet. Lækkert køkken med spiseplads, pejs, udsigt over havet og udgang til en dejlig terrasse. Stor flot stue hvor panoramavinduer giver en fantastisk udsigt over Kerteminde bugt, endvidere udgang til haven og skøn pejs. Dejlig spisestue ligeledes med udgang til haven. Værelsesfløjen består af master bedroom med masser af plads, indbyggede skabe, udgang til haven og adgang til elegant badeværelse og separat toilet. Endvidere 3 store værelser med indbyggede skabe, hvor det ene værelse er med eget bad & toilet.
Herudover er der i underetagen et flot, stort og lyst rum på 50 kvm med pejs, udgang til egen terrasse samt bad. Flotte gulve overalt.

Huset er indrettet med hall, 2 stuer, 4 værelser, 2 badeværelser, 1 gæstetoilet, køkken med spiseplads, gildesal, bryggers og 2 kælderrum. 

Mulighed for hjemmekontor. Villaen er yderst velegnet, hvis man ønsker et hjemmekontor / arbejdsplads. Der er et dejligt kontor i stueetagen (ca.16 kvm) med eget toilet. Og i underetagen et stort og lyst rum (ca. 50 kvm) med pejs, bad, egen indgang, terrasse og parkeringsmulighed lige uden for. Rummet er ideelt til et mindre kontor, showroom, studio e.l. Endvidere har resten af kælderen 2 store gode rum.

Ejendommen er klassificeret som et ”energimærke C” ejendom.

Villaen har haft samme ejer siden 1965. En virkelig perle, der yderst sjældent kommer til salg.

  • Pris: 6.595.000 kr.
  • Udbetaling: 330.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md.: 5.299 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 25.124 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 21.643 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Boligareal: 212 m2
  • Værelser: 6
  • Grundareal: 878 m2
  • - Areal kælder: 95 m2
  • Areal andre bygninger: 25 m2
  • - Heraf areal carport: 25 m2
  • Energimærke: C
  • Vame: Fjernvarme/blokvarme
  • Boligtype:
  • Byggeår 1965
  • Zonestatus: Byzone

Kort

Plantegninger

Dokumentation

Salgsopstilling

Kontaktinformation

KONTAKT OS
Liebhaverboliger Danmark
+45 30 50 6000

Tilkendegiv interesse for denne bolig