Compare Listings

Skånstrømsvej 7, 3300 Frederiksværk

  • Auther Image by
  • 24/11/2021
  • 0
  • Beskrivelse
  • Detaljer
  • Kort
  • Plantegninger
  • Dokumentation

Beskrivelse

289 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2018 - ASSERBO - LISELEJE - 20 PERSONERS HUS

INDTÆGTER TIL EJER KR. 614.000 I 2021 - AFKAST 7,9 %


Et helt fantastisk poolhus fra Skanlux. Ejendommen er opført i år 2018 og står stadig næsten som helt nyt - ingen nævneværdig slitage på trods af god udlejning.

Huset opvarmes med et luft-til-vand varmeanlæg, og har derfor et meget fornuftigt varme og elforbrug. Der er naturligvis gulvvarme i hele huset.

Huset er udstyret med 8 dobbeltværelser og 4 badeværelser - heraf det ene i poolrummet. Værelsesafdelingen ved husets entré er i øvrigt lavet handicapvenligt - både mht. udstyr på toilet / badeværelse og ved at både badeværelse og 2 af værelserne er større. Herudover findes 2 store hemse til børnene. Den ene hems er indrettet som TV stue og den anden med 4 enkeltsenge.

I midten af huset er indrettet køkken / alrum til 20 personer. Her er både spiseafdeling for alle husets gæster og en hyggelig dagligstue afdeling med brændeovn. Fra stuen findes dobbelt glasdør med udgang til den store flisebelagte terrasse og videre til haven, som er anlagt med græsplæne og legeplads for børnene.

Den ene længe af huset er indrettet med et stort fællesrum med billard, bordtennisbord, dart m.v.  Rummet er samtidig indrettet med hyggelig dagligstueafdeling med TV og en hyggelig bar med køleskab. I hver ende af aktivitetsrummet har børnene deres egne hemse for oven, og i stueplanet findes 2 værelsesafdelinger med hvert sit badeværelse. Fra aktivitetsrummet er der også udgang til den store flisebelagte terrasse - og til resten af haven.

Poolrummet er indrettet med stor rund spa, sauna og badeværelse. Både gulve og vægge er beklædte med store flotte klinker, vinduer er dekorerede med pæne gardiner, og der er i det hele taget en hyggelig stemning. Vandrutsjebanen står klar til børnene og poolen er naturligvis udstyret med svømmetræner, så der også er noget for motionisterne der gerne vil svømme længere strækninger.

I forbindelse med udlejningen har ejer af huset kontakt til en servicemand, der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset løbende. Servicemanden står også for aflæsning af målere ved ind- og udflytning samt afregning heraf. 

  • Pris: 5.995.000 kr.
  • Udbetaling: 300.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md.: 4.730 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 23.362 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 20.043 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Boligareal: 277 m2
  • Værelser: 11
  • Grundareal: 1.847 m2
  • Energimærke: Ikke oplyst
  • Vame: Varmepumpe
  • Boligtype:
  • Byggeår 2018
  • Zonestatus: Sommerhusområde

Kort

Plantegninger

Dokumentation

Salgsopstilling

Kontaktinformation

KONTAKT OS
Liebhaverboliger Danmark
+45 30 50 6000

Tilkendegiv interesse for denne bolig