Compare Listings

Houvej 97, 5953 Tranekær

  • Auther Image by
  • 08/03/2022
  • 0
  • Beskrivelse
  • Detaljer
  • Kort
  • Plantegninger
  • Dokumentation

Beskrivelse

Sommerhus / helårshus / landejendom - 18.944 kvm grund og egen strand


Beliggenhed:

Fantastisk beliggenhed på toppen af Langeland, tæt på den vestvendte strand og kun 10 min. kørsel fra skønne Lohals. I Lohals finder man restauranter, dagligvarebutikker, bager, slagter, diverse forretninger og et hyggeligt havnemiljø. Ejendommen ligger tilbagetrukket med et fantastisk dyreliv af rå- og dåvildt, fasaner og ænder og andet fugleliv. Jagtretten medfølger fra overtagelsesdato. For enden af strandgrunden ligger Langelands vestkyst med nogle af bæltets bedste pladser for havørred.

Ejendommen:

Gennemrenoveret stuehus der er sat tip top i stand. Super charmerende stråtækket bindingsværkshus på 130 kvm samt en sidelænge på  80 kvm og en ældre ladebygning / maskinhal på 76 kvm.

Stuehuset indeholder entre, stort køkken alrum/stue med brændeovn, værelse, bryggers og badeværelse - og på 1. salen findes yderligere 2 dejlige værelser. Et hus med en charmerende atmosfære. Opvarmning sker ved varmepumpe - billig energi med afgiftsnedsættelse. 

Sidelængen på 80 kvm er istandsat, men anvendes ikke pt. - her er mange muligheder som f.eks. at etablere værelser, fritidsrum, hobbyrum, værksted, atelier eller festlokale. Længen indeholder i dag garage/maskinrum, værksted samt 2 opbevaringsrum.

Ejendommen har flexbolig status (ingen bopælspligt) og kan derfor benyttes som man ønsker det - sommerhus eller helårsbolig. 

En perle af en ejendom med en fabelagtig beliggenhed der skal opleves.

  • Pris: 3.998.000 kr.
  • Udbetaling: 200.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md.: 2.573 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 18.465 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 14.660 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Boligareal: 130 m2
  • Værelser: 4
  • Grundareal: 18.944 m2
  • Areal andre bygninger: 156 m2
  • - Heraf areal udhus: 76 m2
  • - Heraf areal erhverv: 80 m2
  • Energimærke: D
  • Vame: Varmepumpe
  • Boligtype:
  • Byggeår 1847
  • Zonestatus: Landzone

Kort

Plantegninger

Dokumentation

Salgsopstilling

Kontaktinformation

KONTAKT OS
Liebhaverboliger Danmark
+45 30 50 6000

Tilkendegiv interesse for denne bolig