Compare Listings

Frilandsvej 12, 7860 Spøttrup

  • Auther Image by
  • 02/03/2021
  • 0
  • Beskrivelse
  • Detaljer
  • Kort
  • Plantegninger
  • Dokumentation

Beskrivelse

Hyggeligt poolhus til udlejning og eget brug - 14 personer

Indtægter til ejer kr. 322.000


Udlejes gennem bureau.

Bygget og opført som helårsbolig, og har status som helårsbolig - men er uden bopælspligt. Kan således benyttes som fritidshus med mulighed for udlejning til turister. Nuværende ejer har udelukkende benyttet huset som fritidshus - udlejning og eget brug).

Massiv bjælkehytte - gedigent og solidt byggeri

5 dobbeltværelser i stuehuset - det ene med ekstra opredning. Herudover anneks bygning med ét dobbeltværelse, badeværelse og stue. Således plads til 14 personer.

Højt beliggende med udsigt ned over marker mod Spøttrup Sø og med Limfjorden i baggrunden.

Regnskab for udlejning:

Indtægter på leje kr. 230.000 (af de første kr. 230.000 betales intet til udlejningsbureau - først herefter modtager bureau resten. Større sikkerhed for fast "garanti" indtægt hvert år)
Indtægter på forbrug i 2021 kr. 91.990

Indtægter i alt kr. 321.990

  • Eludgift kr. 20.842
  • Varmeudgift kr. 32.152
  • Udgift vand og spildevand kr. 22.390
  • Ejerudgifter kr. 24.264
  • Internet og TV kr. 5.844

Udgifter i alt kr. 105.492

Overskud før vedligehold kr. 216.498 - forrentning 8,3 %

  • Pris: 2.595.000 kr.
  • Udbetaling: 130.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md.: 2.022 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 12.003 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 9.731 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Boligareal: 279 m2
  • Værelser: 8
  • Grundareal: 1.542 m2
  • Areal andre bygninger: 60 m2
  • Energimærke: C
  • Vame: Fjernvarme
  • Boligtype:
  • Byggeår 2000
  • Zonestatus: Byzone

Kort

Plantegninger

Dokumentation

Salgsopstilling

Kontaktinformation

KONTAKT OS
Liebhaverboliger Danmark
+45 30 50 6000

Tilkendegiv interesse for denne bolig

[vfb id=6]