Compare Listings

Bækbyvej 13, 6990 Ulfborg

  • Auther Image by
  • 23/11/2021
  • 0
  • Beskrivelse
  • Detaljer
  • Kort
  • Plantegninger
  • Dokumentation

Beskrivelse

355 KVM GEDIGENT MURET POOLHUS TIL 24 PERSONER

Velbeliggende i hyggeligt og roligt sommerhusområde tæt ved Vesterhavets hvide sandstrande og smukke klitter. Huset er beliggende på en 5.261 kvm stor grund omgivet af store træer. Her er der masser af plads til udendørs aktiviteter når hele den store familie er samlet.

Afstanden til strandarealet / klitterne er en ca. 1.000-1.500 m hyggelig tur gennem sommerhusområdet, hvorefter der er ca. 900 m til den flotte hvide sandstrand. En stille køretur i bil er også mulig, hvorefter der er ca. 200 m at gå fra parkeringspladsen.

Huset er oprindeligt opført som et fuldmuret kvalitetshus med stråtag i år 1995. I år 2003 er huset udvidet med ca. 100 kvm, hvorefter det samlede areal er på 355 kvm. Stråtaget på tilbygningen er således kun 18 år gammelt, og på hele den oprindelige bygning er taget lagt helt nyt i år 2018. 

Indvendig fremtræder huset pænt og velholdt, hvor det bl.a. skal fremhæves, at der indenfor de seneste år er lagt nye trægulve i alle rum (dog ej værelser, hvor der er tæpper), og der er opsat helt nyt køkken incl. nye hårde hvidevarer. I år 2020 blev alle senge i huset udskiftet og der blev samtidig indkøbt nye dyner og puder. 

Poolafdelingen er indrettet med glasparti og indgang fra stuen, så forældre kan holde øje med børnene samtidig med, at de slapper af i sofahjørnet. På samme måde findes et stort glasparti med dobbelt glasdør ud til den lukkede terrasse. I poolrummet findes i øvrigt spabad, sauna og badeværelse. I forbindelse med poolen findes der en rutsjebane for de små, og til de større og voksne er der installeret svømmetræner (modstrømsanlæg) i bassinet. 

I forbindelse med tilbygningen i år 2003, er der udover 3 ekstra værelser og badeværelse også indrettet to aktivitetsrum. Det ene aktivitetsrum er indrettet til de voksne med billard, hyggelig bar og sofagruppe. Børnenes aktivitets rum er indrettet med bordtennis, fodboldspil m.v. og samtidig er det herfra, at der er adgang til den store hems, hvor børnene har ekstra 6 sovepladser.

Alt i alt et rigtigt hyggeligt hus med masser af atmosfære, og som samtidig kan rumme hele den store familie - og så har der i 2021 været leje- og forbrugsindtægter for kr. 520.000 til ejeren.

  • Pris: 4.995.000 kr.
  • Udbetaling: 250.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md.: 4.358 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 19.472 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 16.723 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Boligareal: 355 m2
  • Værelser: 14
  • Grundareal: 5.261 m2
  • Areal andre bygninger: 7 m2
  • - Heraf areal udhus: 7 m2
  • Energimærke: Ikke oplyst
  • Vame: Elvarme
  • Boligtype:
  • Byggeår 1995
  • Zonestatus: Sommerhusområde

Kort

Plantegninger

Dokumentation

Salgsopstilling

Kontaktinformation

KONTAKT OS
Liebhaverboliger Danmark
+45 30 50 6000

Tilkendegiv interesse for denne bolig