Øbyvej 25, Husby, 6990 Ulfborg

250 KVM BOLIGAREAL + 50 KVM AKTIVITETSRUM

DOBBELTMURET KVALITETSHUS MED INDENDØRS POOL – SOVEPLADSER TIL 18 PERSONER

Velbeliggende i hyggeligt og roligt sommerhusområde tæt ved Vesterhavets hvide sandstrande og smukke klitter.

Huset er beliggende på en 3.505 kvm stor grund. Her er der masser af plads til både udendørs og indendørs aktiviteter når hele den store familie er samlet. Afstanden til strandarealet og klitterne er ca. 1.500 m. Enhyggelig tur ad mindre vej gennem sommerhusområdet, hvorefter man står på de høje klitter med udsigt over vesterhavet og de flotte hvide sandstrande. En stille køretur i bil er også mulig, og man kan parkere lige for foden af yderste klitrække. Den store Husby Klitplantage er beliggende tæt på, og der er masser af gode cykelruter både gennem skoven og de store fredede arealer bag klitterne.

Huset er opført i år 2011 som et fuldmuret kvalitetshus med stråtag. Huset opvarmes med jordvarme / varmepumpe og alle rum er med gulvvarme (dog ikke i udhuset). Huset er i øvrigt løbende vedligeholdt og alt fremtræder klart til en ny sæson her i 2026. Poolafdelingen er indrettet med stort glasparti til stuen og med indgang både til stuen og ud til terrassen. På den måde kan forældre holde øje med børnene samtidig med, at de slapper af i enten sofahjørnet, fra køkkenet eller i liggestolen udenfor på terrassen. I poolrummet findes i øvrigt spabad til 5 personer, sauna og badeværelse og poolen er i sig selv ikke mindre end ca. 30 kvm. I forbindelse med poolen findes der i øvrigt også vandrutsjebane for de små.

Huset er indrettet med 7 soveværelser. 5 værelser er indrettet som dobbeltværelser, og de sidste 2 værelser har hver 4 køjesenge. Hertil hører der 3 badeværelser – ét i pool området og ét i hvert værelsesafsnit.

Den store lukkede terrasse er sammenbygget med et anneks på 50 kvm, hvor der er indrettet et stort aktivitetsrum med billard, bordtennis m.v. Alt i alt et rigtigt hyggeligt hus med masser af atmosfære, og som samtidig kan rumme hele den store familie – og så har der i 2025 været leje- og forbrugsindtægter for kr. 493.000 til ejeren.

Se flere oplysninger omkring investeringen – herunder indtægter og udgifter samt afkastberegning på investeringen under “hent salgsmateriale”.

Regnskab fremgår af salgsopstillingens forside – ring gerne for yderligere uddybning tlf. 30 50 60 00.